מתי ריאלי לחשוב על קנית דירה למגורים?

🕒 פורסם בתאריך: 07/05/2021 13:33

אני בן 25. שוכר עם בת הזוג שלי כבר 4 שנים וקצת מתחיל לפזול לכיוון קניית דירה. שכר הדירה שלנו הוא 4000 שזה לא בשמיים (שוכרים במרכז) אבל גם לא מעט.



המצב הפיננסי שלי מתחיל להשתפר בזמן האחרון. הון עצמי קטן של 200K, מכניס נטו 16K (נכון לעכשיו בת הזוג בחל"ת כבר שנה ולומדת באונ'), יכול בקלות לשים כ5-8K בחודש בצד.



מחשבונים גנריים באינטרנט אומרים לי שבמצב שלי אני יכול למצוא דירה ב1.4M נניח ולשלם כ4000-4500 החזר חודשי (אם לקחת ל30 שנה) שזה סכום שלא יחנוק אותי.



הבעיה שלי היא שמעולם לא התעסקתי בשוק הנדל"ן והמשכנתאות. עם זאת, יש לי לפחות כיוון לגבי השכונה והעיר שבה היינו רוצים לקנות. מקום מתפתח עם הרבה פינוי בינוי, רכבת קלה מתוכננת וכו'.



הייתי שמח להתייעץ איתכם לגבי האם בכלל ריאלי כרגע לחשוב על זה, או שעדיף לחסוך עוד 2-3 שנים ולנסות שוב אז. במידה וזה לא כזה מופרך, מה אני צריך להתחיל לבדוק? האם יש בנקים שבכלל יתנו לי משכנתא כזאת? כל טיפ אחר יתקבל בברכה :)



תודה