דירת 5 חדרים להשכרה

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2021 20:58

זה לא תמיד נכון, וגם לא לוקח בחשבון את עליית הערך.

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2021 22:14

לא.

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2021 22:27

חד משמעית?

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2021 22:28

לא.

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2021 22:32

לא.



ככל שהדירה קטנה יותר התשואה בד"כ גבוהה יותר ב% אבל דירה גדולה = משפחה = יציבות לטווח ארוך.

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2021 22:41

מיועד למשפחות, אז יותר יציב, בעל יציבות פיננסית גבוהה יותר בדרך כלל, אנשים מיושבים ולא פוחזים, נשארים לטווח ארוך בדירה אז פחות תחלופה, פחות עלויות תחזוקה ושיפוץ., פחות אי תפוסה וכו'.



לכשתמכר הקונה יהיה כנראה רוכש לשימוש עצמי שמוכן לשלם פרמייה, בדירות 3 חדרים זה לרוב משקיעים ושם זה רק פונקציה של תשואה.



היה לי דירת 5 חדרים עם שוכר מעל 12 שנים והוא רצה להשאר עוד, הוא יצא כי היא נמכרה (למישהו שקנה לעצמו ובאמת שילם פרמייה).



עוד דבר: אופציה למגורים בעתיד לעצמך.