ברשותי הון נזיל של 1 מיליון ודירת מגורים קיימת בגוש דן בשווי מוערך של 3 מיליון. אני שוקל כניסה לעסקת ברובע שדה דב בתל אביב ככל הנראה במסגרת עסקת 20/80 ולשלם מקדמה של כ-800,000 ₪ כעת, ולמכור את הדירה הקיימת לקראת מועד האכלוס כדי לממן את עיקר הרכישה, תוך לקיחת משכנתא אם יידרש של כמה מאות אלפים (במידת ...
תודה
אבל כל זה לא משנה כשיהיה לי שוכר בעייתי של תשלומים ופינוי וכו..
איך אפשר להשקיע בעיר עם אוכלוסיה קשה?
דווקא לדעתי מחוץ לגוש דן מסוכן. גם היתכנות נמוכה יותר לתמא. וגם אם באר שבע מגיע ל 2מ זה כבר מוגזם.. הראשונים לירידות מחירים זה פריפריה...
שלום,
אשמח לקבל שכונות אטרקטיביות להשקעה עד 2מ' (גג 2.2מ') שאתם מכירים.
אנחנו זוג צעיר וניקח משכנתא של כ 40%.
רצינו מעגל ראשון לתל אביב כמו ברמת גן וגבעתיים אבל המחירים כבר חצו... :(
מסתכלים על מעגל שני/שלי במרכז כמו ראשל"צ/חולון וכד'.
אשמח לחוכמת ההמונים כדי שאוכל להתמקד יותר. מהם השכונות המ...
רווק 27. לא מתכנן משפחה בשנתיים/שלוש הקרובות. כרגע מצליח לחסוך מעבודה 3,500₪ כל חודש.
ברשותי:
5,800₪ בחודש (דירה מתנה בלי משכנתא)
200,000₪ קרן כספית
300,000₪ מדד מניות עולמי (1159235)
250,000₪ קופת גמל להשקעה מנייתי
30,000₪ בעוש
1. העוש הוא לבלתמים
2. הקרן הכספית היא למקרה ותהיה ירידה בשוק ו...