אשמח לביקורת על הצעת משכנתא שקיבלתי

🕒 פורסם בתאריך: 27/10/2021 09:18

תוכנית טובה אבל מקום לשיפור נוסף:



הייתי מעביר סכום נוסף לפריים ככה שיהיה חצי חצי עם הקל"צ, בעקבות ירידת הריבית והארכת התקופה יהיה אפשר לקצר עוד את הקל"צ ולהוריד שם את הריבית בהתאם.

🕒 פורסם בתאריך: 27/10/2021 09:20

לא ממש מומחה במשכנתאות, אבל ריבית מסלול הפריים נראית לי גבוהה. אני קיבלתי כזו ריבית על 50% פריים, כאשר אחוז המימון שלי גבוה משלך (60%).



גם המשתנה נראית לי גבוהה, אבל זה לא כזה קריטי כי אתה סוגר אותה ישר.

🕒 פורסם בתאריך: 27/10/2021 09:31

איך הריביות בעיניך? סבירות?

🕒 פורסם בתאריך: 27/10/2021 09:38

סה"כ בסדר, אולי אפשר לרדת בפרומיל או 2.

🕒 פורסם בתאריך: 27/10/2021 11:32

עוד מביני משכנתאות שיכולים לוודא שהמשכנתא הזו לא קטסטרופלית? היועץ מאוד אכזב אותי, אבל אני כנראה חייב ללכת על זה.

🕒 פורסם בתאריך: 28/10/2021 03:06

יש מנהל תחום משכנתאות חדש בלאומי, שהגיע היישר מ.... בנק מזרחי!



הוא העלה את הריביות בצורה דרסטית, שאר הבנקים גם לא מפגרים מאחור, בחודש האחרון נהיה קטסטרופה.



בלאומי, הוא גם חייב את הפקידים לבדוק שוב ושוב BDI ואם יש שינוי (לרעה כמובן), מיד לעדכן ריביות כלפי מעלה.



גם ככה הבנקים עברו 300% השנה, השאלה מה יקרה ברבעון הבא או שבא אחריו.



כך, שנכון לא לקחת ישר יועץ משכנתאות, אלא ללכת לבד, ואז להתחיל עם זה אצל היועץ, אבל אם זה בשלש שבועות האחרונים, אז כנראה שבכל מקרה הריביות גרועות.



זה תקופות, קשה לדעת, אבל אחרי הריביות ברצפה שהיו בשנה וחצי האחרונים, זה היה צפוי.

🕒 פורסם בתאריך: 29/10/2021 09:39

ריביות לא רעות בכלל, תהיה רגוע לא דפקו אותך