כח מיקוח מול מתווך שיוזם פנייה למוכר

🕒 פורסם בתאריך: 14/11/2021 14:47

נניח ובחרתי לפרסם את הנכס שלי למכירה באופן עצמאי (מיקום טוב, מצב טוב), ובעקבות כך פונה אליי מתווך להציע את שירותיו.



בהנחה שבוצעה שמאות מהימנה ואני מודע +/- לשווי השוק של הנכס, אבל אני מעוניין בשירותיו בעיקר בשביל לחסוך לי את הטירחה מול הקונים (כלומר הזמן שלו שווה לי כסף, אבל הוא לא יודע להעריך כמה), מה לדעתכם כח המיקוח שלי מולו?



אני משער שברגע שהוא פונה אליי, יש לי כבר יתרון, אבל עד כמה המתווכים בתחרות קשה אחד מול השני ו"רעבים לסחורה"? האם ברמה שהם יציגו את הנכס גם ללא עמלה מצידי (רק מהקונים)? סכום אחר בין 0 ל 2 אחוז?