⬅ חזרה לאינדקס

דירה מחכירה מהוונת מקק״ל

🕒 פורסם בתאריך: 28/12/2021 17:28
שלום,



ברצוני לקנות דירה בחכירה מהוונת לקק״ל, כאשר נשארו כרגע 40 שנה. הדירה מיועדת לפינוי בינוי בשנים הקרובות.



רציתי לדעת -



איך חכירה מהוונת יכולה לפגוע בי?



האם היא מורידה את ערך הנכס?



האם הנכס יהיה בבעלותי לאחר הפינוי בינוי? או עדיין חכור?



מה בד״כ העלות של הארכת חכירה? ומה העלות של העברת בעלות על שמי? (עשרות אלפים? מאות אלפים?)
🕒 פורסם בתאריך: 30/12/2021 18:02
עוד 40 שנים תאלץ להאריך את החכירה. בנוסף צריך לבדוק מה קורה לזכויות בנייה נוספות נוכחיות או עתידיות, יתכן ויהיה צורך לשלם דמי היתר לקק"ל.

כן.

עוד 40 שנים? לך תדע, גם משנים את זה מפעם לפעם. העברת בעלות לא תמיד אפשרית בכלל, תבדוק עם קק"ל או תתייעץ עם העו"ד שלך.