נדלן בחול - צעדים ראשונים

🕒 פורסם בתאריך: 29/05/2022 15:22

שלום לכולם



אני ואשתי אמורים לקבל סכום של 200 אשח בקרוב ואנחנו שוקלים להשקיע אותו בנדלן בחול (המטרה בעיקר היא להנות מתזרים ועליית ערך ולא לבצע עסקת פליפ)



בעיקרון התפיסה היא לעשות את ההשקעה דרך מתווך \ חברת ניהול (אנחנו רוצים להימנע מלטוס לחול על מנת לבצע את העסקה)



כמה שאלות שעלו לנו בנושא



אנחנו מתלבטים לגבי סוג העסקה האם ללכת על דירה בודדת או לחפש פרוייקט של מולטי פמלי?



על איזה מדינות כדי להתמקד (לאישתי יש דרכון אירופאי האם יש לנו יתרן בשוק האירופאי)?



איך מאתרים סוכן \ מתווך אמין והאם כדי ללכת על מתווך ישראלי או מקומי?



לכמה תשואה אנחנו צריכים לצפות מעסקה כזו?



לאיזה דברים כדי לשים לב?



האם זה זמן טוב להיכנס לתחום או שווה להמתין ולהבין מה קורה עם השווקים?



ובכללי נשמח להמלצות למקורות ידע מעבר לפורום הזה



תודה רבה מראש (:



נ.ב: אנחנו מושקעים בשוק ההון (פאסיבית, מדדים) ומחפשים לגוון את ההשקעות ובנוסף ליצור תזרים מזומנים



הכסף אמור להתקבל כמתנה בחודשים הקרובים, יש אפשרות להגדיל את הסכום מהון עצמי \ מינוף