הי, מתלבט כיצד לחשב תשואה על הנכס או על ההון במקרה זה:
עלות 1,500,000 שח כולל כל ההוצאות.
מימון עצמי 840,000
משכנתא ל 7 שנים 640,000
עלות הריבית למשכנתא לכל ה 7 שנים: 35,000 (ההחזר השנתי הוא 95000 קרן+ריבית)
הכנסות נטו שכ"ד ל 7 שנים 250,000 ש"ח (אחרי מיסים).
עליית ערך בסוף 7 שנים = 340,000 ש...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.