⬅ חזור לעמוד הקודם
ב
בחור טוב
פעיל במערכת החל מ- 21/3/18
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: מינוף בשוק ההון, באחלה תנאים, באמצעות פוליסת חיסכון בחברת הביטוח?
🕒 22/03/2018 11:19
בשמחה.
הון עצמי - 100.
אופציה 1 - ממנף את ההון באמצעות הלואה, ל200.
בירידה של 10% - יש לי 180. בעליה חוזרת של 10%, יש לי 198.
נשאר הון עצמי - 98.
אופציה 2 - ממנף באמצעות השקעה ממונפת, שמכפילה את תשואת השוק.
בירידה של 10% בהכפלה, יש לי 80. בעליה חוזרת של 10%, יש לי 96.
נשאר הון עצמי - 96.
במש...
באשכול: מינוף בשוק ההון, באחלה תנאים, באמצעות פוליסת חיסכון בחברת הביטוח?
🕒 22/03/2018 09:19
בין %0.8 ל1%, לדברי הסוכן.
בברוקר יש סיכון mc.
אם אני לא טועה, כאן זה לא קיים. לא ימחקו לי את ההשקעה. וגם בירידה של 34%, אני נשאר בפנים
דומה יותר ללקיחת משכנא על דירה להשקעה.
אבל שם יש סיכון במינוף עצם ההשקעה, כמו שכבר דסקסו כאן הרבה בפורום. בפרט בהשקעה לטווח רחוק.
כאן זה מינוף של הכסף, ולא של...
באשכול: מינוף בשוק ההון, באחלה תנאים, באמצעות פוליסת חיסכון בחברת הביטוח?
🕒 22/03/2018 00:11
ואז, מגלגל לעוד שבע שנים, באיזשהו שלב זה יעלה.
עצם הנושא של המינוף, נידון הרבה כאן בפורום, לא בשביל זה פתחתי שרשור.
זה עניין של תפיסת עולם. וכל מי שקונה דירה להשקעה לא חושב כמוך.
תפס אותי המינוף הקל והזול, מההשקעה עצמה.
בסיכון יחסית קטן, כשהמינוף הוא על ההון עצמו ולא על ההשקעה (כמו תעודות ממונפו...
באשכול: מינוף בשוק ההון, באחלה תנאים, באמצעות פוליסת חיסכון בחברת הביטוח?
🕒 21/03/2018 22:59
עיקר הדיון מבחינתי הוא על המינוף. לא על הפוליסה. מה גם שהנושא כבר נטחן, ויש עליו גם פוסט של המשקיעה.
מה ש"משנה משחק" כאן זה יכולת המינוף, שאם היא נכונה, היא מייתרת כמעט את הדיון על מה עדיף - פוליסה, או קרן נאמנות.
(להמחשה: ברווח של 5% שנתי, באמצעות המינוף יש לך 15%, באותה רמת סיכון, מבחינת סוג ההש...
באשכול: מינוף בשוק ההון, באחלה תנאים, באמצעות פוליסת חיסכון בחברת הביטוח?
🕒 21/03/2018 20:37
קיבלתי הצעה מסוכן ביטוח, בדקתי, וחזרתי ובדקתי, וככל הנראה הכל נכון.
להלן ההצעה:
אם משקיעים באמצעות פוליסת חיסכון (שזה בערך מקביל לקרן נאמנות, ועל פניו, עדיף), ניתן לקבל הלוואה בריבית של פריים מינוס חצי, כנגד ההשקעה (עד 70% מההון המושקע), עם גרייס ל7 שנים!
פירוש הדבר, שניתן למנף יותר מפי שלוש על ה...