וואו, תודה על כל המחשבות!
מורכב לי כרגע, פלוס כל החסרונות שA42 ציין. אני מעוניין שהדירה תהיה רשומה על שמי, לא רוצה לגרור פנימה עוד ערבים ומעורבים.
נכון מאוד. ההלוואה היא ל4 שנים, על 75% מהסכום בהלוואת בלון. זאת אומרת שבינתיים יש 1.5מ בפוליסת חיסכון, שעשתה מתחילת השנה כ9% אחרי דמי ניהול.
עם פריים-0...
העברתי את הניירות ישירות מבנק לIB. עבר חלק בלי שום בעיה למעט:
- ברגע מסויים התיק עבר פעמיים (יתרה כפולה ממה שציפיתי) ואז חזר למספרים הרגילים. נתן רגע של שמחה, ואז התחלף בבעיה אסתטית שבה כל רווחי הפורטפוליו מוצגים כהפסד כי ברגע פתיחת התיק הוא היה גבוה ב100% ועוד לא הגעתי לשם חזרה. חוץ מזה הכל תקין.
...
תודה על כל התגובות והמחשבות בעדכון האחרון, השפעתם על שיקוליי בנושא ועזרתם לי להסתכל מנקודות מבט נוספות.
בארבעת החודשים האחרונים הכל התנהל על מי מנוחות, החסכונות השיאו תשואה לאיטם, וללא הפתעות גדולות.
בהמשך לדיון בפוסט שפותח את השרשור - מצאנו דירה לרכישה למטרת מגורים, ועכשיו הגענו לחלק המימון. מקו...
הדוגמאות והסיפורים על הדירות מעניינים, אבל נראה שבסופם המעורבים בוחרים להישאר עם הדירות/להשתדרג לדירה אחרת.
נתקלתם באנשים שגרו בדירה בבעלותם ובחרו למכור אותה ולחזור לשכירות (מלבד נשיאנו האהוב רובי ריבלין)?
נראה לי שאעשה וויש מודלים נוסף בסופשבוע בעקבות הרעיונות שהעלית, תודה!...
זה אכן שיקול מרכזי
לא משנה כמה האקסלים אומרים שאין סיבה לקנות, נראה תמיד שהמציאות בשטח אחרת. עוד לא פגשתי אחד שהתחרט על קניית דירה (מתביישים?).
לגבי מינוף - גם כאן אני על הגדר. פסיכולוגית קשה לי עם הלוואות והוצאת כסף שלא שלי. אי-המחוייבות הזו היא מה שאיפשר לי שנה ללא עבודה בלי לחצים.
כרגע מבחינת ...
נקודת ציון חגיגית בתחילת החודש - שווי נקי של מליון דולר.
כתבתי לפני מספר חודשים את הפוסט הראשון שלי בפורום (שנחטף על ידי טרול וננעל לצערי), ונקודה זו מרגישה לי ראויה לעדכון תקופתי.
מה השתנה מאז הפוסט הקודם ואיך הכל מתחלק?
קיבלתי את המלצות דעות הפורום להעביר את המניות לברוקר זר, צמצום אחזקות ישירו...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.