⬅ חזור לעמוד הקודם
י
יוזר
פעיל במערכת החל מ- 16/2/16
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: עמלות על ניוד תיק השקעות
🕒 22/08/2022 19:51
זה 100 ש"ח ועוד 10 דולר לכל נייר ערך זר. נניח יש לך עשרה ניירות, זה 100 דולר. זה נשמע לי הרבה. גם אם התיק שלי הוא מאות אלפים....
באשכול: עמלות על ניוד תיק השקעות
🕒 22/08/2022 16:08
אני חושב שלא הייתי מספיק ברור. אני ניסיתי לעבור ממיטב לאקסלנס. אני לא מתמקח עם מיטב. אני מתמקח עם אקסלנס.
העמלות במיטב גבוהות כך שלעבור לאקסלנס אפילו עם פטור שנתיים מדמי ניהול לא שווה לי.
חשבתי שאם באקסלנס היו עמלות ניוד יותר זולות, עדיין יהיה לי שווה לעבור, ולו רק בשביל ההרגשה של לא להיות כבול.
...
באשכול: עמלות על ניוד תיק השקעות
🕒 22/08/2022 15:46
ניסיתי להתמקח עכשיו עם אקסלנס, אבל זה לא הלך. אני פשוט לא עובר אליהם בסוף. נראה לי אבסורד העמלות הגבוהות האלה.
זה פשוט כדי לקבל תנאים טובים יותר. ואני לא קיבלתי את מה שביקשתי במיטב ולכן רציתי לעבור. ולמרות התנאים הטובים שקיבלתי על העמלות באקסלנס עניין הניוד הורג את העסקה מבחינתי.
זה בדיוק מה שעכשיו...
באשכול: עמלות על ניוד תיק השקעות
🕒 22/08/2022 15:31
כנראה שהרבה זה עניין יחסי.
אבל לענייני, רציתי להעביר מאחר ורציתי לקבל פטור מדמי ניהול. יוצא שעמלת הניוד גבוהה יותר מהפטור הזה.
בנוסף למי שיש הרבה סוגים של ניירות ערך זה יכול להיות סכום גבוה.
הייתי שמח לגלות מה אנשים משלמים. בעיני זה הזוי שאנחנו לקוחות שבויים רק בגלל עמלת הניוד הזו....
באשכול: עמלות על ניוד תיק השקעות
🕒 22/08/2022 15:12
התחלתי תהליך של ניוד התיק שלי ממיטב לאקסלנס אבל אז גיליתי על העמלות שצריך לשלם בעת הניוד.
זה ממש הרבה כסף, וזה גרם לי לבטל את המהלך.
אני במיטב צריך לשלם מינימום 8 דולר על כל נייר ערך זר, 15 דולר על העברת הדולרים, ועוד סכום של כ5 שח על כל נייר ערך ישראלי.
זה יוצא הרבה כסף.
עכשיו באקסלנס הם רוצים ...
באשכול: משכנתא - האם פגישה עם הבנק שורפת יועץ משכנתאות?
🕒 03/08/2022 11:59
אני מתלבט מאוד אם לקחת יועץ משכנתא או לא.
נפגשתי עם כמה יועצים לפגישת היכרות ובמקביל קבעתי פגישות עם הבנקים לאחר ששלחתי בקשות לאישורים עקרוניים.
מחר בבוקר אני נפגש עם יועצים של 2 בנקים.
השאלה היא האם הפגישות שלי בבנקים הולכת לשרוף את היועץ במידה ואקח אותו?...
באשכול: דירה על קרקע בחכירה
🕒 29/07/2022 17:08
נניח אני מוכר עוד 40 שנה, אז מי שקונה, יהיה לו רק 60 שנה לחכירה. אולי זה יתחיל לעניין אותו שזה כבר ייפול על הילדים שלו. נכון שהכל ספקולציות ואי אפשר להעריך את זה. אבל יש מצב שזה ישפיע גם עלי....
באשכול: דירה על קרקע בחכירה
🕒 29/07/2022 14:17
זו דירה מקבלן. אז אני מניח שהחכירה היא מרגע חתימת החוזה, או מרגע תחילת העבודות, ל98 שנה....
באשכול: דירה על קרקע בחכירה
🕒 29/07/2022 14:15
שלום,
אני שוקל קניית דירה במחיר למשתכן. בחוזה המכר כתוב שהקרקע היא בחכירה לתקופה של 98 שנים.
אני מניח שזה פחות טוב מהמצב שבו הקרקע היא בבעלות בעל הדירה.
אני קראתי שבאמת הרבה מהקרקעות במדינה הן בהסכמי חכירה, אבל אני גם יודע שיש לא מעט דירות עם קרקע רשומה בטאבו. השאלה היא איך מתמחרים את עניין החכיר...
באשכול: מחיר למשתכן כמינוף לתיק השקעות דיבדנדים\פסיבי
🕒 26/07/2022 23:29
אני גיליתי שזכיתי לפני פחות משבוע והזמן ממש לוחץ להחליט מה עושים עם הזכייה. אני לא הולך לגור בדירה שזכיתי מאחר והיא בחיפה ואני גר במרכז, ובנוסף יש סיכוי שאבלה את השנים הקרובות בחו״ל. אני שוקל את ברצינות את הרכישה כהשקעה.
אני מנסה להבין עד כמה העסקה כדאית ואני מתקשה עם זה מאוד.
אני לא מבין בנדלן, ו...