⬅ חזור לעמוד הקודם
מ
משקיע גרוע
פעיל במערכת החל מ- 20/7/19
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: איך להמשיך מכאן?
🕒 14/10/2025 18:36
יותר מאשמח לשמוע את דעתם של חברי הפורום.
כרגע אין תוכנית חוץ מלהמשיך להגדיל את התיק באותו האופן ולחכות להתחדשות עירונית....
באשכול: איך להמשיך מכאן?
🕒 01/10/2025 17:32
לקח לי יותר מדי זמן לקנות דירה וגם שכבר קניתי, קניתי דירה יחסית זולה.
ישבתי על שוק הנדלן כמה שנים, ראיתי המון דירות, פספסתי פעם אחר פעם הזדמנויות.
הגעתי כבר למעמד חוזה ונסוגתי לאחור. כמובן שהשוק בנתיים עלה ועלה.
שקניתי בסוף דירה היא היתה זולה יחסית, בדיעבד הייתי קונה מוקדם יותר ויקר יותר. מתוך הנ...
באשכול: איך להמשיך מכאן?
🕒 01/10/2025 00:23
שבחרתי את הניק לא חשבתי שאני מבין משהו.
רק קונה מדדים ברוח הפורום, לא משהו מתוחכם.
משקיע טוב אני לא :> הפסדתי הרבה הזדמנויות (בדיעבד כמובן)....
באשכול: איך להמשיך מכאן?
🕒 30/09/2025 18:30
לא בדיוק. זה התחיל אצלי מגיל חטיבה / תיכון בתור תחביב וסקרנות.
בוודאי שעשיתי לא מעט דברים נכון ועבדתי קשה מאוד לאורך הדרך, זה לא הגיע מהשמיים.
רק חשוב לדעתי לציין שזה שילוב של דברים ואני מרגיש בר מזל שיש לי כישורים ויכולות מסוימות, גם אם עבדתי קשה בשביל למנף אותם.
מישהו יכול להיות נגן חצוצרה מצוי...
באשכול: איך להמשיך מכאן?
🕒 30/09/2025 06:52
כן, נקודה טובה. לא מובן איך שכחתי להוסיף. לא חושב שאני יכול לעדכן את הפוסט המקורי.
זה החוב היחיד.
משכנתא בסך 470K
100K בריבית 2.1 מסתיים בעוד 2.5 שנים.
370K בריבית פריים פחות 0.6 מסתיימת בעוד 20 שנה.
המשכנתא נוחה לי ובתנאים טובים יחסית.
הקרן כספית היא קרן חירום עבורנו, לכן מחזיק בנוסף למשכנתא....
באשכול: איך להמשיך מכאן?
🕒 29/09/2025 23:26
בהשראת @GalacticGhost, משתפים גם.
בני 38, ילדים בגילאים 5, 7.
הייטקיסט ועוסקת בהוראה.
כל מה שעשינו, עשינו לבד. לא שילמו לנו על דירה, על לימודים וכו'.
בעיקר הרבה התמדה ולא מעט מזל.
אין כוונה כרגע לתכנן פרישה מוקדמת. עם זאת, אולי עם מספיק כריות בטחון זה עלול לקרות.
לכן המטרה כרגע היא להגדיל את ה...
באשכול: איזה דיווחים נדרשים עבור עוסק זעיר
🕒 23/05/2025 08:45
יש בתמונה שצירפתי בהודה המקורית
מס הכנסה, סוג תיק: 44 - עסק קטן שאינו חייב בהגשת דוח
מע"מ, סוג תיק: 20, עוסק פטור
איזה דו"ח? 1301?
איזה דוחות מדובר?
האם עדיף במקרה הזה כן להיעזר ברואה חשבון או שסביר לעשות את זה באופן עצמאי?
כאמור, מדובר על "עסקון", הכנסות נמוכות מאוד....
באשכול: איזה דיווחים נדרשים עבור עוסק זעיר
🕒 16/05/2025 17:22
אבא שלי בגיל פנסיה ויש לו עסק קטנטן, מעביר שיעורים וכו'.
ההכנסות זעירות, זה יותר תחביב מאשר עסק.
בניגוד לשנים קודמות, השנה הוא אמר לרואה חשבון שהוא ידווח עצמאית בשביל להימנע מהתשלום לאותו רואה חשבון (כל הכבוד לו..).
העניין שהוא לא ממש יודע מה להגיש.
יש לו באיזור האישי הודעה מתחילת 2025 שאומרת שע...
באשכול: צ'ק בנקאי או ערבות בנקאית
🕒 09/06/2024 21:38
אתה תראה בגלל שהנפקת את הצ'ק. בלי קשר לאם הצד השני מימש או לא.
כלומר, המשכיר יכול להחזיק את הצ'ק X חודשים, ואז לפרוע אותו לטובת צורך אישי שלו....