אני חושב שלפי הנתונים שרשמת כדאי בהכרח להשקיע בשוק אחר ולא בשוק שאתה נמצא בו.
אפשר לחפש ערים עם פוטנציאל בפריפרייה או להשקעות נדל''ן בחו''ל שם המחירים יכולים להיות יותר נוחים.
הרעיון הוא ליצור רווחה כלכלית ולא סיר לחץ :)...
דעתי האישית היא שאתה צריך להשקיע זמן בללמוד את העולם הנדל"ן באופן כללי ואז ללמוד את האזור שאתה רוצה להשקיע בו ולהבין את המאפיינים שלו לפי השלב הקודם.
אני לא הייתי קונה השקעה שאני לא מבין בה גם אם זה אומר לותר על זכייה במחיר למשתכן....
שלום לכולם,
יש לי מספר השקעות נדלן (הכנסות משכירות וגם הוצאות על הלוואות) ואני מעוניין להוציא אותם מחוץ לתזרים משק הבית.
כרגע אני מנהל חשבון בנק אחד בבנק יהב למשק הבית פלוס השקעות הנדלן שלי.
בשעה טובה ההשקעות שלי התחילו להניב תזרים חיובי ולכן אני מעוניין לפתוח חשבון בבנק אחר שבו תרוכז כל הפעילות ...
אני ראיתי פוסט בפייסבוק, שאחרי שנתיים העלו מ10 ל20.
ושלשני אנשים לא קשורים העלו את המחיר באותו תאריך בשנים עוקבות. והמיילים ששלחו להם זהה.
נראה שזו השיטה שלהם..
אני אחפש את הפוסט בהמשך...