אני יודע, ב2.35 אלו דירות פחות טובות ממה שקנינו לדעתי. אני גם אוטומטית מוריד 50-100 אלף ממה שאנשים שמים. אני פשוט מנסה להבין עד כמה מדויקת הערכת שמאי ביחס למחיר שוק ריאלי בדרך כלל....
סגרנו על 2.3, אני פשוט אומר שאני לא רואה אף דירה בשכונה עם מחיר שהוא פחות מ2.35 וגם זה בודדות שנראות פחות משופצות ממה שקנינו.
השמאי העריך ב2.2 אבל כתב לנו 2.3 בשביל שיהיה לנו נוח לקחת משכנתא.
אני לא מבין לפי מה הוא החליט שהדירה 2.2 כי אני יודע בוודאות שאני לא אמצא דירה כזו ב2.2.....
אהלן, אני ובת הזוג בתהליכים דיי מתקדמים של קניית דירה יד שניה. אנחנו מסתכלים על דירות כבר קרוב לשנה במחיר של עד 2.3 מיליון. ראינו מעל 20 דירות עד שמצאנו דירה שבאמת רצינו והורדנו את המוכרים ב80 אלף ל2.3 בדיוק.
עכשיו עשינו שמאות מוקדמת והוא אמר לנו שהוא יכתוב לנו שהשווי 2.3 בשביל שיהיה לנו נוח עם שהמ...
זה נראה לנו חזירי כי אנחנו משווים דמי ניהול,עמלות שונות ויחס כללי לבנקים במדינות אחרות.
אני יודע שברגע שיהיה לי כ110k$ אני אעבור לIB אם לא יהיו שינויים מיוחדים בתנאים....