החלטה לגמרי כלכלית. מגדר עלויות נדלן, אפשרות להתמנף, אין מיסים בדירה יחידה.
עכשיו כשהשוק בירידות זה גם זמן טוב.
קראתי בשרשור אחר שמתעניין בעיר היין באשקלון - לדעתי הטבות המס עדיין לא תומחרו במחירי הדירות בעיר.
שאלת, אז - לי יש בית למגורים ודירה להשקעה. החרטה היחידה שלי היא שלא לקחתי משכנתא גדול...
אם מדובר על נאות שמיר, השכונה הזו הולכת לעלות פלאים. אוכלוסיה איכותית וצעירה בשילוב עם קרבה מדהימה לכביש 4 זה מתכון מנצח.
קניתי שם במסגרת מחיר למשתכן. השכרתי דירה גדולה במחיר גבוה יחסית תוך כלום זמן. אם תהיה סבלני ותחכה אחרי המכירות של עוד 3-4 שנים במסגרת מחיר למשתכן להערכתי זה ישתלם....
לא הייתי ממהר להכתיר את המשכירה כגרועה. אולי כזו שיש לה יותר מדיי ניסיון רע עם שוכרים שטעו לחשוב שבעל בית זה אב בית.
לגבי הסיוד - זה קשקוש, גם בלי ההקשר המשפטי (שראיתם את הדירה וחתמתם). אם כל כך מפריע לכם תסיידו בעצמכם.
לגבי המזגנים - תנסו לנקות. אם זה לא נפתר או שזה עד כדי כך בלתי נסבל - תודיעו ל...
לא יודע מה זה אומר שוק שכירות ואחזקה מפותח מאוד. בסופו של יום הכל תלוי בשוכר הספציפי שתמצא (אלא אם כן אתה מדבר על חברת ניהול ואחזקה, שאז התשואה תהא נמוכה בהרבה).
יכול להגיד לך שאני משכיר דירה שנמצאת כחצי שעת נסיעה ממקום מגוריי. היה ממש טרטור בשלב מציאת השוכרים והתיקונים האחרונים.
בכל מקרה, המספרי...
אין באמת מה להשוות בין אשקלון לקריית מלאכי.
בעוד שאשקלון מתפתחת כל הזמן - עושה רושם שקריית מלאכי תקועה כמה עשרות שנים אחורה. העיר דיי מוזנחת (אפילו ביחס לפריפריות אחרות).
בתור מי שנמצא לפחות פעמיים בשבוע בקריית מלאכי - לא הייתי מתקרב. בטח לא לפרויקטים של פינוי בינוי בעיר שקשה לי להאמין שיצאו לפועל...
סיטואציה הזויה. תעשה ילדים, אל תעשה ילדים - העיקר שתגיע להחלטה בעצמך ותהיה שלם איתה.
אישית - לא הייתי לוקח כסף מההורים שלי משתי סיבות עיקריות:
א. הם עבדו קשה בשבילו ואין שום סיבה בעולם שלא יהנו מפרי עמלם.
ב. לא הייתי מסוגל להסתכל לילד שלי בעיניים, בידיעה שבא לעולם כי הוצעה לי עסקה משתלמת כלכלית.
...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.