⬅ חזור לעמוד הקודם
T
TechWorld
פעיל במערכת החל מ- 27/10/19
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: בדרך ליעד? השאלה מה היעד
🕒 24/02/2024 11:35
מצד אחת אתה צודק,
מצד שני בנכסים שכאלה אתה נכנס לטווחים ארוכים ולא כמו דירות שותפים שמתחלפים כל שנתיים
מבחינת המטרות הכלכליות שלך נשמע כמו פתרון רלוונטי מאוד ..
לקחת משכנתא של 3m בסטטוס הנוכחי שלכם לא יקל את "העול" התזרימי
בנוסף, בתור אחד שלקראת עזיבת בית ההורים (בית פרטי במרכז הארץ)
אני רואה א...
באשכול: בדרך ליעד? השאלה מה היעד
🕒 24/02/2024 10:37
אני לא יודע באיזו איזורים השוות,
אבל אפשר למצוא בתים פרטיים בערי מרכז (ראש העין, ראשון) בעלות חודשית של 12-14 (5-7 חדרים)...
באשכול: ייעוץ בנוגע לרכישת דירה ראשונה להשקעה
🕒 24/11/2023 18:21
לא
הוא הניח שזה הנטו, המקסימום שתוכל לקבל זה עד 40% מההכנסה הפנויה של הנטו
כלומר תוריד מהנטו התחייבויות נוספות של מעל 18 חודשים
ואז מה שנשאר * 0.4 וזה ההחזר החודשי המקסימלי שלך...
באשכול: תוכנית עבודה עבור רכישת נכס
🕒 15/03/2023 21:33
הצעה מעניינת
לגמרי מותח התזרים למקסימום
(לפותח האשכול,דירה בסדר גודל כזה היא 3-3.5k₪ בחודש שכירות - כלומר 5k תזרים שלילי)...
באשכול: תנו ביקורת על התיק !
🕒 07/05/2021 00:01
מהמר זו מילה גדולה
בעיקרון לוקח סיכונים "מחושבים" בסיטואציה שבה הסכום < מהידע/ניסיון שאנסה להפיק
אבל תודה על התשובה ! ;)
צודק,זה בהחלט חוויה מלמדת על מנת להכיר את עצמי מבחינת אופן ההשקעה שמתאים לי ( בתור בחור צעיר וחסר ניסיון,חושב שעמדתי יפה במשך 3-4 חודשים בלי לאזן בכלל)
המטרה מלכתחילה הייתה ל...
באשכול: תנו ביקורת על התיק !
🕒 05/05/2021 19:24
אהלן !
התייעצתי פה בתחילת הדרך איפה לפתוח את התיק/בחירה כללית בני"ע ועבר מאז בערך רבעון
אשמח לביקורת (חיובית ושלילית ! )
מטרת התיק היא לטווח של 5+ שנים,המחשבה הייתה לנסות "להכות" את השוק ולהוציא תשואה עודפת ע"י פיזור יותר "אקזוטי"
בפועל SP500 דהר למעלה ,לעומת סין ושווקים מתעוררים "שפגעו" בביצועי...
באשכול: חוות דעת על מסלול מסויים
🕒 01/10/2020 13:49
אהלן אנשים !
התייעצות מסויימת,אולי חלקכם שמעתם/מכירים
מתמיין כרגע למסלול שנקרא SPEEDTECH במכללת אורט סינגאלובסקי ת"א
התכנית לפי מה שהבנתי היא הכשרה למפתחי תוכנה פול סטאק בדגש על web וcloud
משך הלימודים הוא 8 חודשים ואז 4 חודשי עבודה מובטחים אצל חברות בשת"פ איתם
עכשיו נקודה חשובה,אני עושה את זה...
באשכול: בחירת בית השקעות
🕒 27/10/2019 12:52
תודה על התגובה,מס' שאלות:
1.למיטב הבנתי העמלות בבתי ההשקעות עדיפות מהשקעה דרך הבנק,אז האם לא עדיף דרך בית השקעות חיצוני שבו העמלות נמוכות יותר
2.המטרה היא לקנות נייר אחד "ולשכוח מזה",לבצע הוראת קבע של סכום מסויים כל תקופה ולהרוויח בעוד 20 שנה.
אני מביו שיש עדיפות להפקדה פעם ברבעון של 1k מאשר כל ח...
באשכול: בחירת בית השקעות
🕒 27/10/2019 12:02
אהלן,
גיליתי את הבלוג והפורום לא מזמן ובנתיים נהנה מאוד להחכים וללמוד
אני בן חייל בן 20,ומנסה להכנס לתחום של השקעה פאסיבית בקרנות מחקות
הבעיה שלי,היא שלא מצאתי בית השקעות שמוכן להתעסק בסכומים נמוכים (עד 5k להתחלה)
בנוסף האם יש אופציה של הוראת קבע של סכומים נמוכים כמו 100-200 שח בחודש ישירות לתיק...