⬅ חזור לעמוד הקודם
Y
Yontes
פעיל במערכת החל מ- 12/2/22
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: אסטרטגיית השקעה לתיק מסחר קיים
🕒 06/04/2025 16:41
שלום לחברי הקבוצה,
אשמח להתייעץ בנוגע לאסטרגיית בניית תיק המסחר שלי.
אני מעוניין להזרים עוד כמיליון ש״ח לתיק, חשבתי לפצל את הכסף באופן הבא, 700K למדדים ו300K לאג״ח.
התמונה מציגה את הרכב התיק הקיים שלי.
מבחינת צרכים, אין לי צורך בכסף לשנים הקרובות (קשה להגדיר על כמה שנים מדובר).
השארתי עוד כ300K...
באשכול: השקעה בקרנות סל אמריקאיות
🕒 03/03/2025 16:59
אשתי ואני סיימנו ייעוץ השקעות אישי, ומה שהחלטנו היה להשקיע כעת עבור ילדינו העתידיים. השקעה חד פעמית והשקעה מתמשכת על בסיס חודשי.
ההשקעה תהיה למשך 30 שנים, ואשמח לקבל את עזרתכם כדי להחליט איזה ETF או שילוב של ETFs יהיה המתאים ביותר למטרה זו.
דבר שחשוב לציין הוא שהכסף לכל אירוע משמעותי, כמו חתונה של...
באשכול: איך לכסות החזרי משכנתא באמצעות שוק ההון?
🕒 07/01/2025 07:08
דברים השתנו לאחרונה ואני כבר לא רווק...
לגביי תשלום המשכנתא מתוך השכר, זו התוכנית, אבל מכיוון שההכנסה שלי הולכת לשמש למטרות נוספות כמו חסכון בעבור הוצאות עתידיות (ילדים) היא לא תספיק....
באשכול: איך לכסות החזרי משכנתא באמצעות שוק ההון?
🕒 06/01/2025 16:47
אני מחפש דרך להשקיע סכום של 1,604,376 ש"ח על מנת לייצר הכנסה חודשית קבועה של 6,000 ש"ח לטובת תשלומי המשכנתא שלי.
הנכס הינו דירה למגורים כאשר מחיר הרכישה מהווה הנחה של כמיליון ש״ח לעומת מחיר השוק.
הנקודות החשובות עבורי:
טווח ההשקעה שלי הוא לפחות 5 שנים
אין לי מקורות הכנסה נוספים משמעותיים שיש לקחת...
באשכול: בניית אסטרטגיה פיננסית
🕒 31/05/2024 10:42
מכיוון שהתחתנתי לאחרונה וקבלת כספי ירושה אני מחפש ייעוץ פיננסי על מנת לבנות אסטרטגיה לשנים הקרובות.
נחשפתי להראל קולדן ולכן אני מחפש לדבר עם אנשים שעברו איתו תהליך ייעוץ. המלצות וגם דיס המלצות יתקבלו בברכה.
כמו כן, אשמח לשמוע רעיונות נוספים להתמודדות בסיטואציה.
סופ״ש נעים לכולם...
באשכול: ייעוץ בנוגע לרכישת דירה ראשונה להשקעה
🕒 07/12/2023 17:44
מעבר לעניין הטכני ברכישה.
לאחר בירור שעשיתי אוכל לקבל משכנתא בגובה של 1.2M₪.
ההון העצמי לרכישה כרגע 400K₪
כלומר אין בידי את היכולת לרכוש את הנכס כיום.
אך אני צפוי לקבל כספים נוספים בהמשך הדרך.
השאלה הגדולה היא האם עליית הערך תצדיק את המחיר?
אני מבין שזו שאלה שאיש לא יכול לענות עליה אך בהנחה וא...
באשכול: ייעוץ בנוגע לרכישת דירה ראשונה להשקעה
🕒 26/11/2023 10:05
הדירה היא אחת משתי דירות שהתקבלו בירושה לשלושת האחים. אחת מהדירות, אחד מהאחים שוקל לרכוש (מדובר בדירה יחידה).
הדירה רשומה על שם אחד היורשים.
אשמח להיעזר בקהילה על מנת להבין את מבנה העלויות. המבנה אינו כולל בתוכו עלויות נלוות (עו"ד, מס רכישה וכו׳)
שלב א׳ - מכירה בשוק החופשי (תיאורטי בלבד)
שווי מ...
באשכול: ייעוץ בנוגע לרכישת דירה ראשונה להשקעה
🕒 24/11/2023 17:00
כיום יש לי כ-400,000 ש״ח הון נזיל, כחלק מהירושה אני צפוי לקבל (לא יודע מתי) כ-1.5 מיליון ש״ח. כמו כן, ישנה דירת המנוחה שכאשר תימכר אני צפוי לקבל כ-1.5 מיליון ש״ח נוספים.
על מנת לרכוש את שני השלישים הנוספים אצטרך לשלם 699K ש״ח אשר ישמש כהון עצמי למשכנתא.
1. תוכל לשלוח לי מקור להערכת 3%?
3. אבל בס...