⬅ חזור לעמוד הקודם
b
bustrop
פעיל במערכת החל מ- 16/1/21
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: קבלת דולרים לחשבון בנק אמריקאי במקום חשבון מט״ח ישראלי
🕒 14/01/2025 14:17
היי,
אני צריך לקבל החזר השקעה של כ- 100 אלף דולר. ההעברה להשקעה יצאה מחשבון ישראלי לפני כמה שנים (שקלים שהומרו לדולרים).
אני רואה שבארץ הבנקים שודדים בעמלות כל תנועה בחשבון במט״ח שיכול להגיע למאות דולרים בקלות.
יש לי חשבון בנק בארה״ב שנפתח לפני עשור ויש בו פעולות רגילות של עד 5000$ בדרך כלל של הע...
באשכול: קבלת מט״ח לחשבון בנק בארה״ב..
🕒 10/01/2025 15:08
היי,
לפני כמה שנים ביצעתי השקעה של כ-100 אלף דולר מחשבון בנק ישראלי (שקלים במקור שהומרו).
לאחר יציאה מההשקעה, נניח ללא רווח או הפסד, יש איזשהי בעיה לקבל את אותו הסכום הזה בחשבון בנק שעל שמי בארה״ב ? בדרך כלל ההעברות/תשלומי אשראי בחשבון הזה הם סביב 5000-7000$. הבנתי שלהעברות מעל 10,000$ יש complia...
באשכול: מניות בודדות מול מדד S&P500
🕒 04/05/2024 20:55
היי,
אשמח להבין למה בעצם אומרים שקשה לנצח את המדד ה- S&P500?
אם נקח כדוגמא משקיע ביתי ריטייל שהחליט לקנות מניות של אפל או נטפליקס לפני 10 שנים ומאז ביצעו פי 4 ו-5 מהמדד. אז נכון יכול להיות שעוד 20 שנה החברות כבר לא יהיו קיימות או שירדו משמעותית אבל אם נדע לזהות שהחברות מאבדות אחיזה בשוק (ואם זה בכ...
באשכול: מתלבט לגבי 2 השקעות נדלן דומות
🕒 04/05/2024 17:01
ריבית כ.5.5% והשפה אנגלית (ואופציות מאוד דומות מבחינת עלות/תנאי משכנתא/ביקוש באנגליה ובאירלנד). בב״ש חשבתי בעיקר על דירה במצב טוב ליד האוניברסיטה שיהיה יחסית קל להשכיר.
גר יחסית קרוב כדי שאוכל לנהל אותה בעצמי לדעתי....
באשכול: מתלבט לגבי 2 השקעות נדלן דומות
🕒 04/05/2024 16:58
באופן כללי, פחות מטריד אותי שהבית ״רחוק״ מפני שגם כך שוהה לא מעט בחול. האיזור אכן עיר בפריפריה עם דרישה לשכירות גבוהה מאוד, ז״א, בתים שמפורסמים לשכירות בסוג ובאיזור הזה, יקבלו עשרות פניות ביומיים. עיקר העבודה תהיה לדעת להביא שוכרים טובים וכמובן יש חברות ניהול נוספות באיזור.
תודה, זה אכן עשה לי קצת ...
באשכול: מתלבט לגבי 2 השקעות נדלן דומות
🕒 03/05/2024 12:45
זה לא מהותי לשיקול, שאחרי X שנים הסכום החודשי של המשכנתא ששולם במלואו (משכירות) ולא הייתי צריך להוסיף מהכיס כדי לכסות אותו?
(לוקח מתוך הנחה שקצב העלייה זהה בין האופציות ושקשה לצפות את קצב עליית הערך מהנדלן בתקופה הזו שהמחירים מאוד גבוהים)...
באשכול: מתלבט לגבי 2 השקעות נדלן דומות
🕒 03/05/2024 12:12
היי,
רווק ללא ילדים, עם חסכונות בעיקר בשוק ההון, והשקעה בודדת בארה״ב בנכס מולטיפמילי (כחלק מקבוצה). אין עדיין דירה ומעוניין לקנות אחת באופן פרטי בכ-1 מיליון שקל עם משכנתא של כ-700 אלף ש״ח, בעיקר בשביל פיזור עם 2 אופציות עיקריות כרגע:
1: דירה בישראל, למשל בבאר שבע - יתרון שזה פה בישראל וקל יהיה יות...
באשכול: השקעה של סכום מזומן לטווח קצר (1-3 חודשים) ב- US Treasury bills
🕒 05/10/2023 17:52
היי,
אם יש סכום לא גדול של מזומן ב- IB (מתחת לרף ה-10k שבו יש ריבית ב-ibkr) שמיועד לשימוש בחודשים הקרובים, האם הגיוני נכון להשקיע אותו ב- US Treasury bills לטווח של חודש עד שלושה (ואולי להאריך ולקנות שוב אם לא יגיע העת לשימוש)?
העניין יכול להשתלם עם לוקחים בחשבון את ה- comission וכו׳?
או לחילופי...
באשכול: מכירת ניירות ערך וחישוב מטח
🕒 30/09/2023 19:06
אפשר הסבר למה הפוך?
אם נקח כדוגמא הכי פשוטה: בקנייה 100$ מניה כשהדולר היה 3 (300 ש״ח) ובמכירה 100$ כשהדולר היה 4 (400 ש״ח).
על פניו לא היה רווח מהמסחר בדולרים אבל בשקלים - 100 ש״ח ועכשיו יש חבות מס מהמכירה. (וההיפך, אם הדולר ירד ל-2 יצא שיש הפסד ואפשר להזדכות במס).
לא לתזמן במיקרו אבל למצוא הזד...
באשכול: מכירת ניירות ערך וחישוב מטח
🕒 30/09/2023 16:03
היי,
אם עוסק רק בדולרים גם בקניה וגם מכירה של ניירות ערך (ללא כוונה להמיר בחזרה לשקלים) ומבין שבכל מקרה הדיווח למס הוא לפי ערך השיקלי של המניה בעת הקניה והמכירה.
אם ככה, זה אומר ש״עדיף״ לבצע מכירה של ניירות ערך כאשר שער הדולר נמוך יותר מהקניה, כך שהערך השיקלי מהרווח יהיה נמוך יותר וחבות המס תהיה נ...
באשכול: התלבטות בין S&P500/כספית/העברה מט״ח שקל לדולר - לטווח של כחצי שנה
🕒 07/09/2023 20:04
היי,
מתלבט היכן לשים כ-100-150 אלף ש״ח שמיועדים לשמש כ- deposit לדירה להשקעה כנראה בחול. כרגע בשלב החיפושים ונראה שלוקח חודשים ארוכים ובנתיים הכסף מאבד את ערכו.
בלבטים אם לשים את הכסף בנתיים ב:
1:קרן כספית
2: להמיר אותו לדולרים/יורו כי כל יום שעובר רואים שהשקל בצלילה
3: לקנות מדד יציב יחסית כמו...
באשכול: בנק + כרטיס אשראי עם פורטל ופירוט באנגלית
🕒 20/08/2023 19:00
היי,
מישהו מכיר אם יש בנק בארץ שיש לו פורטל באנגלית באינטרנט ואפשר להוציא פירוט תנועות באנגלית בצורה מסודרת?
ושאלה דומה לגבי כרטיס אשראי, יש מפעיל בארץ שיודע לתת statements באנגלית?
תודה!...
באשכול: משכנתא להשקעת נדלן בחול
🕒 13/01/2022 13:44
הייי,
אני מבצע בימים אלה חיפוש אחר דירה להשקעה (ישירה, שתנוהל על בסיס קבוע ע״י חברת ניהול) במחיר של סביבות 200 אלף יורו בעיקר באירופה שתניב תשואה חביבה ויש לי כמה שאלות מכיוון שעדיין לא ביצעתי רכישה מסוג כזה:
1: האם אפשר (או כדאי) לקחת משכנתא מהבנק בארץ להשקעה כזו?
2: המוכרים/עו״ד ושאר הנציגים מ...