⬅ חזור לעמוד הקודם
o
okidoki
פעיל במערכת החל מ- 11/6/17
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: הגיוני לא להתמקח על דמי שכירות?
🕒 31/08/2023 19:54
רק מציין שאני רואה שישנן דירות בת״א שמורידים אף למעלה מ 1000-1500 שקל מהשכ״ד הראשוני המבוקש (והדירות טרם מושכרות).
תתקין תוסף handz בדפדפן ותוכל לראות היסטוריית מחירים של המודעות הקיימות. אולי זה יעזור לך במשא ומתן, או לפחות להעריך שווי שכר דירה של השוק.
אם הביקוש חזק, פחות סביר שיש מקום להתמקח, ...
באשכול: תשלום שכר דירה לשנה מראש - רעיון טוב?
🕒 30/08/2023 20:23
א. כמו שיכול דייר יכול להיות בעייתי, וגם משכיר יכול להיות בעייתי. ברגע שמעבירים לו סכום גדול, זה נותן לו יותר כוח.
ב. אפשר לקבל היום ריבית נאה על הסכום הזה בקרן כספית (ומדוע לא בעצם).
ג. אפשר גם משהו באמצע, למשל להעביר לו סכום השווה לכחצי שנה....
באשכול: פדיון כספי ביטוח מנהלים
🕒 11/07/2023 00:14
אני מציע לעצור רגע ולשתות כוס מים.
האם בתחילת הקורונה, לשניה חשבנו (אני, כנראה גם אתה, ואולי עוד כמה) שחצי מהאנושות אולי תמחק, והבורסות יחד איתן, גם חשבת למשוך את הכספים? האם אחרי שהמפולות התחילו עשית את זה? האם עשית את זה במשברים הקודמים לקורונה?
אני מקווה שלא, כי בדיעבד, היה תיקון והיית יכול להפ...
באשכול: שורת המחץ בקרנות פנסיה/השתלמות
🕒 10/07/2023 21:53
אתה מוזמן לבדוק בפנסיהנט/גמלנט. גם אין מספיק היסטוריה, וגם כל מה שראיתי לא משהו.
אופטימיזציה זה לעבור כנראה ל ira, אבל זה אולי לא מתאים לכל אחד....
באשכול: שורת המחץ בקרנות פנסיה/השתלמות
🕒 10/07/2023 21:37
אבל איך תדע שהיא גרועה או פשוט היתה לה שנה פחות מוצלחת?
בהנחה שכל הקרנו כן מתיימרות להיות עוקבות, פשוט משתמשות במכשירים שונים שלפעמים מצליחים יותר ולפעמים פחות, אני חושב שזה קשה להחליט איזה מהן לא טובה כי סתם....
באשכול: שאלות לגבי משכנתא
🕒 10/07/2023 20:59
אגב, למעשה המילה קנס היא קצת מטעה.
הקנס הוא ״הפסד״ הריבית שהבנק אמור היה להרוויח ממך.
אם הריבית עלתה, אז למעשה אין לו הפסד ריבית, ולא תדרש לשלם ״קנס״.
אם תקח משכנתא (נניח היום) והריבית תרד כשתרצה להחזיר, אז תצטרך לשלם את ההפרש - ״קנס״....
באשכול: אסטרטגיה להעברת תיק מנוהל להשקעה פאסיבית
🕒 18/06/2023 20:14
- מדובר בתיק של פנסיונרים, שלא מושכים ממנו כספים, ואין תוכניות למשוך ממנו כספים בשנים הקרובות (רובו כנראה ייועד להורשה). יתכן שבעתיד חלק מהכסף ישמש לרכישת דירה נוספת
- גודל התיק הינו בסדר גודל של 5 מליון
- מושקע כרגע בתיק מנוהל, בסיכון ״בינוני״ כ 30 אחוז מניות
- יש סיבולת לספוג ״תיקונים״ בשוק. שר...
באשכול: מספר שאלות לפני פתיחת חשבון ברוקר TD (ודחיית מס)
🕒 03/08/2018 20:31
קפה שחור, תודה. אז אני מבין שבמימוש ברווח מבטל את הפטור.
בארץ מימוש בהפסד אינו מבטל את הפטור. אני לא מכיר מצב של מימוש ברווח ללא ניכוי במקור.
אז עכשיו השאלה אם שווה הטרחה לפתוח את החשבון והעברת הכספים בשביל דחיה לכשנה.. (אבל זה כבר שאלה שרק אני יכול לענות עליה).
תודה לכולם....
באשכול: מספר שאלות לפני פתיחת חשבון ברוקר TD (ודחיית מס)
🕒 03/08/2018 20:17
אני כנראה מפספס משהו, או שלא ברור מה אני מנסה להגיד:
אין ספק שמכירה ברווח היא אירוע מס.
- כאשר המכירה נעשית בארץ, ברווח, המס מנוכה במקור. בהפסד, הוא מקוזז, או נצבר לשם קיזוז.
- כאשר המכירה מבוצעת בחול (מה שאין לי נסיון בו), עד כמה שאני מבין המס לא מנוכה במקור (נכון?) - האם זה גם מבטל מידית את הפט...
באשכול: מספר שאלות לפני פתיחת חשבון ברוקר TD (ודחיית מס)
🕒 03/08/2018 18:28
א. לא עניין של מיקוח, שהתקשרתי לשאול פרטים נאמר לי שזה נתון למשא ומתן (אפילו לא ניסיתי להתמקח, אבל זה מה שהם הציעו, בגלל זה שאלתי כאן מה אפשר לקבל מהם).
ב. ברור שכל שקל חייב בדיווח, אבל אפשר להגיש דוח עד 6 שנים לאחור, (קרי דחיית מס), אלא אם כן עונים על סעיף אשר מבטל את הפטור מהגשת הדוח באותה שנה, ו...
באשכול: מספר שאלות לפני פתיחת חשבון ברוקר TD (ודחיית מס)
🕒 03/08/2018 16:04
מעוניין לפחות חשבון בברוקר זר לשם דחיית מס.
א. הבנתי מ TD שיש להם פיקס 6.5 דולר לפעולה, אבל נתון למיקוח. כמה אפשר לצפות לקבל ? (אין תוכנית לבצע מספר רב של פעולות, אבל מי יודע..)
(מעוניין להעביר סכום של מעל 100 אלף דולר בתור התחלה - להבנתי מעל 500 אלף שקל יש חובת דיווח דוח שנתי למס הכנסה, אז כנראה ...