⬅ חזור לעמוד הקודם
w
wavyfabric
פעיל במערכת החל מ- 6/4/18
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: מי מגן על יזמי תמ"א אם שוק הנדל"ן בצרות
🕒 07/11/2025 19:16
בשטח פרוייקטים אכן נתקעים מחוסר כדאיות כלכלית.
זה יכול להיות בקיצון קבלן שפושט רגל - ואז תחכה שנים לראות את הדירה (הבנק לא ממהר להיכנס בנעלי היזם של פרוייקט הפסדי. למה לא לחכות שהמחירים יעלו?). וזה כמובן רק אם יש ליווי בנקאי - זה לא תמיד המצב.
לפעמים קבלנים מאטים מאוד את קצב העבודה עד כדי הפסקה מו...
באשכול: מגורים במגדל כשוכר שיקולים
🕒 16/08/2025 01:01
בדירה חדשה מקבלן קח בחשבון שאין בה כלום (עד כדי סיכומים עם בעל הדירה), אז בתור שוכר תצטרך להביא הרבה משלך.
בנוסף:
* צפה להרבה מעברי דירות בבניין , בהתאם לאחוז האכלוס שיש כרגע. בבניין חדש כנראה שלא תשמע יותר מדי... אבל אנשים גם משפצים לקראת הכניסה, ואם זה צמוד אליך אז יהיה רעש.
* קח בחשבון שהמערכו...
באשכול: היעדר תביעות
🕒 30/07/2025 09:52
כמו שאמרו לפני, הפוליסה החדשה לא תכסה תאונה שכבר קרתה.
אם השאלה היא פשוט מה לענות על שאלת העבר הביטוחי של הפוליסה החדשה - לדעתי זה כן גבולי כי במקרה חלילה של תאונה נוספת, החברה עם הפוליסה החדשה יכולה לעשות בעיות בטענה (מוצדקת?) שהעבר הביטוחי שדיווחת עליו לא נכון.
השאלה היא מה קובע - תאריך התביעה, ...
באשכול: שוכר דירה, מזגן התקלקל כיצד עליי לנהוג?
🕒 24/07/2025 18:40
שמע, נניח תקלת חשמל או אינסטלציה - ברור שיש אנשי מקצוע גם בשעות הקטנות של הלילה.
מסכים איתך שצריך לפעול במידתיות, זה בטוח.
מזגן באוגוסט לדעתי באמת על התפר ולכן אני מכניס את זה לחוזה מפורשות (בלי לציין את אוגוסט ספציפית :lol: ).
בסופו של דבר אגב צריך לזכור שהגעה לפרשנות כזו של החוזה היא מאוד מאוד ...
באשכול: שוכר דירה, מזגן התקלקל כיצד עליי לנהוג?
🕒 24/07/2025 11:53
ממליץ לפעול בשלושה צירים שונים.
ציר 1 - פרקטיות - כמו שכתבו לפני, תראה אם יש דרך בטיחותית להפעיל את המזגן עד שיהיה תיקון כמו שצריך.
ציר 2 - מול בעל הדירה, תדגיש בפניו שזה סופר דחוף לך, שאתה סובל, קיץ וכו' - ותראה מה אפשר לעשות. קיצר, לבוא בטוב ולהסביר את עצמך.
ציר 2.5 - תבדוק מה כתוב בחוזה. אני מ...
באשכול: אשמח לקבל המלצה על בנק יחסית הוגן ושירותי לחשבון סטודנט
🕒 21/07/2025 18:46
תראה, בסוף זה לא כזה משנה.
אני דיי שמח מבנק אוצר החייל (או הבינלאומי, זה אותו דבר), בסניף הדיגיטלי 105 - השירות לא רע בכלל.
האפליקציה סבבה אבל לא הכי יפה.
יש פטור מעמלות לכמה שנים ("חשבון ירוק").
במזרחי האפליקציה יותר יפה אבל השירות תלוי בסניף שאתה נופל עליו.
כנ"ל בלאומי אגב....
באשכול: התייעצות לגבי מצלמת דרך לרכב
🕒 21/07/2025 18:14
אי אפשר לבנות על מצב חנייה באף מצלמה, נקודה, אלא אם יש לך סוללה חיצונית למצלמה בלבד.
זה לא קשור לסיניות או לא סיניות.
בקיט חיבור למצבר (דרך הפיוזים) יש מתג קטן שמגדיר למערכת כמה "לשמור" על המצבר....
באשכול: התייעצות לגבי מצלמת דרך לרכב
🕒 21/07/2025 01:29
זה פנימי.
אני מתקין את המצלמה על המתכת מעל השמשה האחורית או ממש על השמשה עצמה.
כבל עובר לאורך הרכב מהמצלמה הקדמית עד האחורית - אפשר לדחוף אותו בעדינות לגימור הלבד של גג הרכב, או, הכי טוב - דרך הרצפה מתחת לפלסטיקה ולשטיחים.
עם הגג יש בעייתיות כי זה עלול להפריע תיאורטית לכריות האוויר אם לא מכניסים...
באשכול: התייעצות לגבי מצלמת דרך לרכב
🕒 20/07/2025 20:05
יש לי Viofo A129 Duo. סה"כ ממליץ.
אחרי כמה שנים העדשה של המצלמה הקדמית תפסה איזה עיוות, היצרן הסכים לשלוח לי מצלמה חלופית בעלות סמלית.
לאמא שלי שמתי DDPAI Z40 - זה ממש אחלה.
שתיהן מצלמות סבבה לגמרי בלילה. זה לא אמל"ר, כן?
ממליץ מאוד על חיבור לתיבת הפיוזים, זה הכי נקי שיש, לא תופס את חיבור המצת א...
באשכול: איך מצמצמים טעויות יקרות כשנכנסים לשכירות בלחץ זמן?
🕒 17/07/2025 18:47
עוד טיפ שלצערי למדתי על בשרי - צריך לחשוב פעמיים לפני שנכנסים כשוכרים לדירה חדשה מקבלן.
בניין זה דבר מסובך עם חבלי לידה.
בתור שוכר קסם לי להיכנס לדירה חדשה מהניילונים, אבל זה חתיכת כאב ראש - דברים לא אפויים עד הסוף (אצלנו המעליות נתקעות בערך פעם בשבוע, חסרות מראות בטיחות בחניון), הבניין קצת בבלגאן...
באשכול: ירידה חדה בשכר מ 22000 ל - 8500
🕒 02/07/2025 21:21
אני מהנדס תוכנה באיזור העשור (למדתי מדמ"ח).
לא מכיר SAP בכלל אז קח את כל מה שאני אומר כאן בערבון מוגבל.
אני לא יודע עד כמה SAP נותן לך כניסה לשוק הנדסת התוכנה הכללי - אם זאת התקווה.
האם יש התעסקות בטכנולוגיה שהיא לא הגן הסגור של SAP? יש אלמנטים של System Design? יש מוצרים חיצוניים (סתם דוגמאות: ד...
באשכול: האם יש בעיה עם תשלומי הדיבידנדים באקסטרייד פרו?
🕒 01/07/2025 22:41
אני באותה מערכת. אין לי מניות דיבידנד אבל בכללי לפעמים המערכת מתעדכנת באיחור.
למשל - סטטוס של הוראה של קרן עם שעה ייעודה מתעדכן רק למחרת (אני לא מדבר על הסליקה הסופית T+2) - ההוראה מוצגת כ"ממתינה לביצוע" למרות שהיא כבר בוצעה.
זה לא נכון, דולרים מוצגים כ-90% x שער יציג כיתרה זמינה לפעילות:
נ.ב....
באשכול: מחפש המלצה לפאלפון חדש מ- +S10
🕒 11/06/2025 23:56
נקודה חשובה, צודק.
אני קניתי במקביל.
היבואנים מודעים לכך ומפרסמים בהתאם, כדאי לבדוק מול המוכר במעמד הקנייה שזה עובד.
אני חושב שממש פתחתי את הטלפון מולם לראות שהפיצ'ר קיים....