🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2016 17:55
בבעלותי דירה להשקעה, מושכרת. אין לנו ביטוח עליה. הרכוש שיש לי בה (איני יודעת אם זה נקרא תכולה או מבנה) הוא מזגן, אמבטיה, שירותים, מטבח.. אך לא שום רהיטים. אין ולא הייתה משכנתא.
הדירה בחיפה, ולמזלנו לא ממוקמת בשכונה שניזוקה מהשריפה... ועכשיו אחרי המזל אולי כדאי להיות חכמים.
כמה שאלות:
1. איזה נזק יכול להיגרם לדירה מקטסטרופה שלא כוללת קריסה של הבניין ברעידת אדמה? (האמת שהבניין הזה בן איזה 80 שנה כך שכנראה הוא שורד יפה)? בעשור האחרון נעשה שיפוץ צנרת נרחב למיטב ידיעתי (קניתי את הדירה רק לפני שנים ספורות). נגיד שריפה, עד כמה יכולה לפגוע במבנה? סליחה אם זו שאלה פעורה, אני באמת לא מבינה בזה.
2. בקשר לצד ג' - האם האשמה תהיה בד"כ (או תמיד) על בעל הדירה או על הדייר בדירה? אני מתכוונת במקרה של משהו שלא בשליטתנו, כמו קצר חשמלי או הצפה, שיפגע בדירות של השכנים. יתבעו במקרה כזה את בעל הדירה או את הדייר?
הדיונים שראיתי בפורום התמקדו לפי מה שהבנתי בדירה שאנחנו מתגוררים בה ולא בדירה שאיננו מתגוררים בה.
יעלו לי עוד שאלות בהמשך אני מניחה.
הדירה בחיפה, ולמזלנו לא ממוקמת בשכונה שניזוקה מהשריפה... ועכשיו אחרי המזל אולי כדאי להיות חכמים.
כמה שאלות:
1. איזה נזק יכול להיגרם לדירה מקטסטרופה שלא כוללת קריסה של הבניין ברעידת אדמה? (האמת שהבניין הזה בן איזה 80 שנה כך שכנראה הוא שורד יפה)? בעשור האחרון נעשה שיפוץ צנרת נרחב למיטב ידיעתי (קניתי את הדירה רק לפני שנים ספורות). נגיד שריפה, עד כמה יכולה לפגוע במבנה? סליחה אם זו שאלה פעורה, אני באמת לא מבינה בזה.
2. בקשר לצד ג' - האם האשמה תהיה בד"כ (או תמיד) על בעל הדירה או על הדייר בדירה? אני מתכוונת במקרה של משהו שלא בשליטתנו, כמו קצר חשמלי או הצפה, שיפגע בדירות של השכנים. יתבעו במקרה כזה את בעל הדירה או את הדייר?
הדיונים שראיתי בפורום התמקדו לפי מה שהבנתי בדירה שאנחנו מתגוררים בה ולא בדירה שאיננו מתגוררים בה.
יעלו לי עוד שאלות בהמשך אני מניחה.