קונה דירה יד שנייה (בית ליתר דיוק). בכל בית בשכונה יש חריגות בנייה אבל דווקא הבית הזה כולו בהיתר.
העו"ד שלי היה עכשיו בנכס וטוען שזה לא במאה אחוז תואם להיתר והוא מציע להביא שמאי.
לדעתי זה מיותר כי מבחינת המטראז' הכל מאושר, אז בסדר הם קיבלו אישור למדרגות בחוץ(!) ועשו מדרגות בפנים, ואולי הם הוסיפו ג...
א. מי יודע כמה הריבית וההצמדה על זה?
ב. תוך כמה זמן אפשר לבוא לרשות המיסים ולומר להם שהתחרטתי (במטרה לחסוך את הריבית וההצמדה)? לא צריך לחכות שנה וחצי, נכון?...
ההתחמקות ממס רווח הון היא רק עד סכום מסוים. עצמאי יכול להפקיד עד 18000 ומשהו ש"ח בשנה (בשנת 2020 18600, בשנת 2021 18480) וליהנות מפטור ממס רווחי הון. אז באמת הרבה אנשים מפקידים קודם לקרן השתלמות, ואת שאר ההשקעה השנתית עושים בחשבון רגיל, שבו אומנם יצטרכו לשלם מס רווחי הון אם ימכרו ברווח, אך לא יצטרכו...