מה הייתם עושים במקומי?

🕒 פורסם בתאריך: 11/06/2020 13:42

בס"ד



מקווה ששואלת במקום הנכון אם לא אשמח להשתפר



שלום וברכה



אני נשואה +1



בת 28



הכנסות נטו כ14.5K



בעלי לומד וכרגע מכניס רק 3.5K



יש לנו דירה שקנינו ב1.4M לפני שנתיים וצי



עם משכנתה של 830K



מתוך זה נשאר בקרן בערך 700K



החזר חודשי של 5.7K



שליש %P-0.55 לעשרים שנה



280K ריבית של 2.6 ל11 שנים קבוע לא צמוד



ועוד 292K ריבית של 3.5 ל15 שנים משתנה לא צמודה כל חמש שנים



יש לי גם קרן השתלמות שעוד שנתיים וחצי תהיה נזילה כרגע יש בה כ70K



חוץ מזה יש לנו חסכונות של בערך 70K שכרגע משמשים להלוואות אצל קרובי משפחה(אנחנו דתיים ומלווים בלי ריבית)



חוץ מזה אנחנו משכירים את הדירה שלנו ושוכרים דירה יותר קטנה ופחות טובה ונשארים ברווח של 1300 ישיר בלי לחשב רווח עקיף מארנונה יותר נמוכה



ז"א עוד 1300 הכנסה חודשית



התכנון עוד שנתיים וחצי לחסל את החלק של המשכנתא של משתנה כל 5 שנים



שעד אז הקרן אמורה לקטון במסלול הזה ל150K ובעזרת הקרן השתלמות + החסכונות זה אמור להספיק



וככה לרדת להחזר חודשי של אזור ה3K



עכשיו השאלה היא האם להתחיל במקביל לחסוך לטווח רחוק?



או להפנות כל חיסכון לשם סילוק של המשכנתא?



האם נכון להשתמש בקה"ש לסילוק המשכנתא ?



אנחנו מצליחים לחסוך היום חודשי בין 1000-2000 ש"ח תלוי בבזבזנות שלי



יש לציין שאנחנו מחזיקים גם רכב לצורך חיסכון בשעה לפחות כל יום להגיע מהבית שלנו לרכבת\תח"צ בין עירונית



אשמח לכל עזרה ודעה בעניין וכמובן מלווה בהסבר



תודה רבה