אפשר לרכב על האשכול או שמומלץ לפתוח נושא חדש?
אני עם אותו סיפור
היה לנו מאזדה 3 2009 הדגם הישן
והלך טוטאלוס בתאונה
מבחינתינו רכב זה חובה כי נמצאים בעיר עם תח"צ מזעזעת וגם גרים באזור י-ם והעבודה שלי בשרון
במודל עבודה היברידי
ככה שפעם-פעמים בשבוע נדרש להגיע לעבודה
ועשיתי חשבון שעם רכבת הנסיעות...
אפשר הסבר יותר מפורט לנושא הזה?
אני בדיוק באותה צומת
שכר מבוטח של 30000 וכרגע בשלב ההתלבטות מה לעשות עם הייתרה שמעל 20700 (שזה הולך לקרן פנסיה)
וכן חשוב לי לבטח את כל השכר כמה שיותר אז ממש אשמח להבין לעומק את הרעיון של המשחק עם התגמולים
תודה רבה...
אין ספק שזה סיפור חיים מעורר השראה
ודווקא בגלל שלא קיבלת כמו רוב החברים שלך
הגעת למקומות יותר גבוהים מהם בלי לוותר על הערכים שלך(לימוד בכולל)
אבל לפי ידיעתי היום כל זוג ליטאי גם אם קיבל חצי מליון שקל ברגע שהאישה עובדת במקצוע טוב(הייטק ראיית חשבון וכ) כולם לוקחים על עצמם משכנתא של לפחות חצי מליון ...
ז
זה בדיוק מה שאנחנו עושים חוסכים מה שאפשר לעוד שנתיים וחצי שאז יש נקודת יציאה על המסלול של 15 שנה משתנה כל חמש שנים לא צמודה
ואם אז נצליח לסלק את הקרן שתעמוד בערך על 200K אז סילקנו יותר משליש משכנתא
ונשארנו עם עוד 6 שנים של בערך 3K משכנתא ואח"כ עוד 9 שנים עם סכום של כ1000 שח שאפשר לפרוע בכל רגע ...
כמו כן את ה70K אנחנו כן רוצים לשמר בצורה נזילה
בדיוק למקרים כאלו כמו שקרה בקורונה של חלת ופיטורין
בהנחה שנצליח עד עוד שנתיים וחצי לחסוך בע"ה עוד לפחות 70K נוספים...
הריבית ל15 שנה היא משתנה לא צמודה כל חמש שנים
והשיקול לחסל אותה קודם זה בגלל שעליה אנחנו משלמים הכי הרבה ריבית
השאלה אם עכשיו עושים מחזור זה לא יצא בהפסד עמלת פרעון מוקדם שלא יהיה לי בעוד שנתיים וחצי כי כל חמש שנים יש תחנת יציאה שגם משנה את הריבית וגם מאפשרת לסלק את הקרן בלי קנס
האמת שלא התייאשתי ...
גם את החלק של הפריים למשל? שכרגע הריבית עליו מאד נמוכה(וכמובן רק אם תישאר ככה)
כי לכאורה לא עדיף להשקיע סכום בשוק ההון שאפשר לקבל ריבית יותר גבוהה?
או שזה כבר בעצם מינוף בעזרת המשכנתא?
למעשה תכננו לעשות מחזור ממש באמצע מרץ
ולנסות להקטין ריביות כולל החזר של ה70K
ואז הגיעה הקורונה
וכבר עכשיו זה...
בחלוקת החיסכון לפי חודשים
אני רואה בחישוב שני שמדובר בכ2500 בממוצע לחודש
כרגע הקרן השתלמות מושקעת באפיק די סולידי כי מיועדת לשימוש בטווח הקרוב
לגבי הפנסיה
אז הפרשות על 14K הולכות לקרן פנסיה
ועוד 6K לביטוח מנהלים
ששמעתי השמצות רבות ובאמת משלמת דמי ניהול גבוהים 2 אחוז מהפקדה ו1.05 מצבירה
אבל ...
בס"ד
מקווה ששואלת במקום הנכון אם לא אשמח להשתפר
שלום וברכה
אני נשואה +1
בת 28
הכנסות נטו כ14.5K
בעלי לומד וכרגע מכניס רק 3.5K
יש לנו דירה שקנינו ב1.4M לפני שנתיים וצי
עם משכנתה של 830K
מתוך זה נשאר בקרן בערך 700K
החזר חודשי של 5.7K
שליש %P-0.55 לעשרים שנה
280K ריבית של 2.6 ל11 שנים קבוע ...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.