🕒 פורסם בתאריך: 09/09/2020 00:26
נניח יש חלקת שטח שכרגע מלבד הרבה צמחיית פרא אין כלום. אין מבנים, אין תשתיות, ממש אין כלום... רק צמחייה בשטח. השטח נמצא באמצע רחוב של עיר, ובין צדדיו של השטח יש בתי קרקע. כלומר זה לא איזו חלקת שטח מנותקת לגמרי. כן צריך להסדיר תשתיות אחרי הרכישה + הקמה של 2 יחידות דיור דו קומתיות, מודרניות כאלה, ולהשכיר כל קומה ב3000 ש"ח (לצורך העניין). אז 12000 סה"כ.
לא רחוק משם יש שטח עם בית קרקע אבל ישן. כזה שידרוש שיפוץ מקיף . נניח שגם עבורו אפשר להשכיר ב3000 ש"ח. אבל זה חד קומתי אז זה רק 3000 ש"ח.
איזו השקעה תהיה "חכמה" יותר?
בראשון מדובר בהוצאות די גדולות אבל מקבלים בחזרה גם הרבה יותר.
בשני ההוצאות הן יותר קטנות, אבל גם בחזרה מקבלים פחות.
מדובר בסיטואציה שהמצאתי, אין פה כוונה לייעוץ, אני רק מנסה לקבל קצת מושג על חשיבה נכונה מתי ואיפה נכון להשקיע.
לא רחוק משם יש שטח עם בית קרקע אבל ישן. כזה שידרוש שיפוץ מקיף . נניח שגם עבורו אפשר להשכיר ב3000 ש"ח. אבל זה חד קומתי אז זה רק 3000 ש"ח.
איזו השקעה תהיה "חכמה" יותר?
בראשון מדובר בהוצאות די גדולות אבל מקבלים בחזרה גם הרבה יותר.
בשני ההוצאות הן יותר קטנות, אבל גם בחזרה מקבלים פחות.
מדובר בסיטואציה שהמצאתי, אין פה כוונה לייעוץ, אני רק מנסה לקבל קצת מושג על חשיבה נכונה מתי ואיפה נכון להשקיע.