🕒 פורסם בתאריך: 19/01/2022 16:36
הרכב ההלוואה:
1. משתנה - אג"ח צמוד מדד - 300K, 1.8%
2. ריבית קבועה לא צמודה 700K - 4.2%
3. פריים - 1.5% - 1M
מדובר על נכס למגורים, שווי הנכס 2.85M
סה"כ הכנסה 20K, הכנסה פנויה 15K, בת זוג לא עובדת כרגע וצפויה להתחיל לעבוד בעוד שנה וחצי.
התכנון הוא לסגור עם השנים את מסלול 2 ולהשאר עם מסלולים 1 ו- 3.
הריביות די גבוהות בגלל הסכום הגדול, אבל תהיתי אם אפשר לעשות אופטימזציות כלשהן.
אני מודע לסיכון הגבוה כאן.
1. משתנה - אג"ח צמוד מדד - 300K, 1.8%
2. ריבית קבועה לא צמודה 700K - 4.2%
3. פריים - 1.5% - 1M
מדובר על נכס למגורים, שווי הנכס 2.85M
סה"כ הכנסה 20K, הכנסה פנויה 15K, בת זוג לא עובדת כרגע וצפויה להתחיל לעבוד בעוד שנה וחצי.
התכנון הוא לסגור עם השנים את מסלול 2 ולהשאר עם מסלולים 1 ו- 3.
הריביות די גבוהות בגלל הסכום הגדול, אבל תהיתי אם אפשר לעשות אופטימזציות כלשהן.
אני מודע לסיכון הגבוה כאן.