מעדכן - אם זה מעניין מישהו - שבבנק שלי (הבינלאומי) הסכימו לתת לי לאחר לחץ נוסף הלוואה בריבית פריים לעשר שנים. ללא כל בטוחות או ערבים. אני חושב שאסתפק בזה ולא אלווה חלק מקופת הגמל, זה מצד אחד זול יותר (חצי אחוז פחות, וגם בגלל המשך שמוגבל ל-7 שנים), אבל מצד שני יעלה את ההחזר ואני לא חושב שזה שווה את ז...
ההלוואה הראשית שלי היא ע"ס כ-850 אלף (זו היתרה, זו הלוואה בת חמש בערך), והיא מחולקת - שני שלישים בקל"צ של בערך 3.5 אחוז, ושליש בפריים מינוס אחוז.זו הלוואה שנותרו לה עוד כ-13 שנה ולמיטב הבנתי לא כדאי לי לפרוע אותה כרגע.
ההלוואה הנוספת שלקחתי היא בתנאים גרועים בהרבה: 300 אלף בקל"צ 6%, ו-150 אלף בפריי...
אהלן,
עלה בדעתי לפרוע את מסלול הפריים במשכנתא שלי (כ-150 אלף לעשר שנים), באמצעות הלוואה מהבנק. זה מסלול במשכנתא לכל מטרה ולכן הוא בריבית גבוהה (פריים פלוס 1.2).
הבנק מציע פריים פלוס 0.5 שזה עדיף אבל הפער לא כזה גדול. ראיתי שוואן זירו מציעים בפריים, כביכול, אבל הם מוכנים להגיד כמה הם נותנים לי רק א...
בדקתי. לצערי הם לא מצמידים למטח.
השאלה בקצרה היא האם יש היגיון במחשבה שהאגח הממשלתי ישתולל אם יהיה כאן משבר והריבית תישאר יותר יציבה,
או שאם תהיה חוסר יציבות היא תשפיע במידה דומה על שתיהן...
ברור. אנחנו רוצים הלוואה סולידית ולא תנודתית ומוכנים לשלם את המחיר. האמת שכרגע הפריים יקר יותר ולכן נכון לעכשיו, הורדת שיעור הקל"צ בפנים תייקר את ההלוואה . ברור שבעתיד אם הריבית תרד זה יתברר בדיעבד כטעות...
אהלן
אני לוקח משכנתא לכל מטרה כדי לממן השקעה בנדל"ן בחו"ל. החלטנו לקחת הלוואה סולידית מאוד ששני שלישים ממנה (300K שקל) הוא קל"צ.
לגבי השליש המשתנה, יש אפשרות לקחת הלוואה שצמודה לפריים או לאג"ח (משתנה כל 18 חודש), כאשר הפריים קצת יותר יקרה (7.2 לעומת 6.9, בערך).
בהנחה שישראל תידרדר לתהומות בשנים ה...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.