אני אשאל בצורה אחרת - האם לצורך העניין שרוכשים דירה שניה ויש דירה ראשונה שהיא על הנייר האם בכל זאת צריך לשלם מס דירה שניה בגובה 8 אחוז ?
והאם הזמן נספר כאשר מקבלים טופס 4 או כבר שהיא על הנייר? כי אם זה מתחיל להיספר שהדירה עוד על הנייר לא עשיתי בזה כלום...
אני חושב שהשקעתי מספיק בצורה מפורטת ואם היית קורא בקפדנות היית רואה שדיברתי על הנושא של 8 אחוז.
אם אני מוכר את דירה ב' תוך פרק זמן של שנה וחצי מאז קבלת טופס 4 של דירה א' למה אני אמור לשלם מס רכישה 8 אחוז ?...
שלום לכולם,
רכשתי דירה על הנייר (פרויקט ללא ליווי בנקאי ותשלום לפי קצב התקדמות הבניה), כאשר הדירה תהיה מוכנה בעוד כשנה וחצי לכל הפחות, בוא נניח שנה וחצי לצורך הדוגמא - נקרא לדירה הזו דירה א'.
כיום אני שוכר עם אשתי דירה ומשלם 4800 לחודש, כאשר יש בידינו הון עצמי נזיל נוסף של בערך 450K.
דירה א' התחל...
שלום לכולם,
רכשתי דירה על הנייר במחיר יחסית טוב בצפון, כרגע שילמתי 25 אחוז ממחיר העסקה ושאר התשלומים לפי חןק מכר יהיו בהמשך. הדירה עלתה לי 1.4M. - כנראה מתכנן לגור בדירה
בנוסף קיים בידי הון עצמי נוסף של בערך 250K ועוד קרן השתלמות נזילה של 160k.
חשבתי על עסקת נדלן נוספת שוב דירה על הנייר גם באותו ...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.