⬅ חזור לעמוד הקודם
D
DesertMinimalist
פעיל במערכת החל מ- 11/7/18
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: הצלחה לא צפויה (עם הרבה מזל) - איך ממנפים את זה?
🕒 17/12/2025 18:48
אני לא טופ טאלנט. אני לומד מהר, עובד ממש קשה, יש לי הרבה מאוד אנרגיה לפעול ואני לא מפחד להיכנס לדברים שאני לא מבין בהם כלום, מחפש כל הזמן הזדמנויות לעשות עוד אימפקט בארגון ואני מאוד נאמן ומסור. אני לא בתפקיד הכי זוהר, הכי מורכב או הכי מאתגר - אני פשוט נותן מעצמי הרבה. ומשתדל מאוד לספק הרבה ערך באזור...
באשכול: הצלחה לא צפויה (עם הרבה מזל) - איך ממנפים את זה?
🕒 09/12/2025 17:08
הון הגיע מירושה שלה. יש הסכם ממון מהדירה רשומה על שמה. אני בדין ודברים עם עורך דין לוודא שאכן לא אמוסה אם אקנה דירה משלי.
אני לא פתית שלג, אבל כרגע אני לקוח טוב עבור בנקים - הכנסה גבוהה, ומתכוון לכלול בזה גם העברת החשבון שלי לסניף שיעזור.
מבחינתי למצוא עסקה ולצאת לדרך (:
אבל רוצה לשמוע עוד דעות בנ...
באשכול: הצלחה לא צפויה (עם הרבה מזל) - איך ממנפים את זה?
🕒 09/12/2025 10:10
תודה!
גרנו בדירה שקנינו, עוברים עכשיו לשכירות ונשכיר אותה. המטרה בנדל"ן היא לעשות הרבה כסף, אני רוצה למצוא את הדרך לעשות את זה זה וכרגע אני לא מצליח לחשוב על שוק אחר חוץ מנדל"ן שאפשר למצוא בו עסקאות מתחת למחיר השוק (כי זה לא שוק יעיל לחלוטין - יש דירות שבכלל לא בשוק)...
באשכול: הצלחה לא צפויה (עם הרבה מזל) - איך ממנפים את זה?
🕒 09/12/2025 09:14
שלום לכולם!
בן 29, בלי תואר ובלי שירות ביחידה טכנולוגית, סללתי את דרכי לליבת ההייטק הישראלי עם הרבה מזל, קשרים ועבודה קשה. באתי מבית שחי במינוס תמידי וכפועל יוצא ביליתי את שנות ה-20 המוקדמות בלמידה אובססיבית כמעט על פיננסים ובניית הרגלי חיסכון - הגעתי למקום שלא דמיינתי ועדיין, אני רעב מאי פעם - רוצ...
באשכול: מחזור מסלול פריים
🕒 01/12/2025 19:08
את המינוף של הקל״צ אני אוהב, את של הפריים קצת פחות... אז אם אין דרך טובה להוזיל, אני אנסה לפרוע בהקדם.
תודה!...
באשכול: מחזור מסלול פריים
🕒 01/12/2025 18:59
בהכרח?
ב״בעיה התזרימית״ התכוונתי שאם אני רוצה לפרוע את המסלול היום, אין לי כסף נזיל לכך - אבל יהיה לי עוד שנה-שנתיים.
כמו שכתבתי באשכול הנושא:
נבהיר מצב נוכחי כי ניכר שזה רלוונטי.
בן 29, בזוגיות עם כלבה.
פנסיה - 370K
קרה״ש - 200K
שווי RSU - 310K
ניירות VT ב-IB (US) - כ-550K לפני מס, נגיד שיהי...
באשכול: מחזור מסלול פריים
🕒 01/12/2025 18:24
האלטרנטיבה היא לקנות עוד מדדים בגדול. כרגע אין לי מספיק לפרוע את כל המסלול, אבל עוד שנה וקצת אמור לקבל לא מעט מזומן, אוכל לפרוע את כל הפריים.
כדי לפרוע מיידית אני יכול לנסות לקחת איזו הלוואת בלון + לעבור בנק ולקבל הלוואה ללא ריבית, בסוף זה רק 300K והבעיה שלי היא תזרימית, עוד שנתיים הבעיה הזו לא קיי...
באשכול: מחזור מסלול פריים
🕒 30/11/2025 10:32
אז לא שווה לנסות למחזר רק את המסלול הזה בבנק אחר? יש לי הכנסות גבוהות משכר וממניות, אני אמור להיות לקוח דיי אטרקטיבי עבור הבנק, חשבתי אולי להשתמש באפשרות שאעביר אליהם את החשבון שלי, זה לא יכול לעזור?...
באשכול: מחזור מסלול פריים
🕒 27/11/2025 09:44
תודה!
הוספתי בעריכה - הפועלים (המשכנתא נלקחה שם) הציעו לי רק מינוס 0.5 במקום 0.45......
באשכול: מחזור מסלול פריים
🕒 27/11/2025 08:39
יש לנו משכנתא מ-2021 שאחרי פריעת מסלול משתנה נראית ככה:
1. קל"צ ריבית (ריאלית) 2.67% - 348,000 ש"ח
2. פריים מינוס 0.45% - 308,000 ש"ח
בבנק שבו המשכנתא נמצאת הציעו לי רק להוריד את הפריים לפריים -0.5%. אני מוכן גם להעביר את החשבון שלי לבנק אחר בשביל לקבל תנאים טובים כאן (כרגע החשבון שלי בדיסקונט וה...