שלום רב,
בשעה טובה החלפתי עבודה ובעבודה החדשה אני מקבל רכב צמוד. בנוסף לכך, בזמן הקרוב אני עומד לעבור ליישוב המזכה בפטור ממס הכנסה עד לגובה מסויים.
אני יודע שעליי להשלים מגורים של שנה ביישוב כדי לבקש רטרואקטיבית אבל רציתי לדעת האם הטבת המס תיתן לי בעצם פטור ממס הכנסה שאני אמור לשלם על הרכב מידי חו...
חציה בד''כ לא גורמת לזינוק במחיר בצורה מיידית אלא רק כחצי שנה ומעלה לאחר מכן. אני ישבתי מול המסך בעודי צופה בבלוק האחרון לפני החציה והמחיר לא זז אפילו בדולר בגלל זה. זה מסוג התהליכים שלוקח להם זמן להשפיע (פחות היצע בשוק)...
קודם כל המתווך מעלה מראש את המחיר כדי שיהיה מרווח למו''מ, דבר שני תמיד עדיף שיהיו לך כמה דירות בארסנל שתוכל להתמקח ותגיד "לא נורא" גם אם לא לקחת אחת.
אישית הצלחתי להוריד לא פחות מ4% ממחיר הדירה רק בגלל שהיו לי כמה דירות שהתעניינתי בהם ובדקתי רצינות של כל אחד....
בוודאי שבסלון לא שומעים. בבניינים חדשים יש בידוד מצויין.
לגבי משאית זבל, אני גר אמנם בקומה גבוהה יחסית אבל כשפתוחים את החולן שומעים את המשאית וכשסוגרים לא שומעים או שומעים לגמרי בקטנה, אני לא חושב שזה הרבה הבדל בקומה ראשונה גם....
בבניינים חדשים יש בידוד טוב, גם בבניין שלנו יש מועדון דיירים בקומת הלובי וכשאני יוצא מהבניין אני לא שומע בכלל כלום.
נראה שמדובר בקבלן מוכר שיודע מה הוא עושה אז נראה לי שאמור להיות סבבה....
הון עצמי יותר ממספיק לדירה להשקעה(או למגורים אבל נראה שזה לא הכיוון) בפריפריה.
אתה תמצא שוכרים יותר מנורמלים במחירים של מיליון בפריפריה, אנשים פה סתם אוהבים להגזים ו/או לא מכירים את השוק מעבר לחדרה-גדרה.
אם זה הכיוון שלך, תדע שזה סכום לדירה סבירה בהחלט....
לצערי ממה שידוע לי רק Dukascopy מתעסק בקריפטו ומנפיק כרטיסי דביט לישראלים. זה או שתאכל 4 אחוז עמלת המרה או שתאכל כמה אחוז עבור עמלה של העברה בנקאית לחשבון בארץ...
אתה מחפש ספציפית בנק(!!) ולא EMI? זה שני דברים שונים עם רגולציות שונות.
אם כן, יש את Dukascopy ו Swissquote
אבל העמלות שלהם לא זולות בכל הקשור להעברות בנקאיות והמרה. Dukascopy זה אזור 4% עמלת המרה מט''ח בדביט קארד שלהם.
כמו כן, תצפה לדיווח של הבנקים האלה במסגרת CRS אם זה לא מפריע לך...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.