⬅ חזור לעמוד הקודם
O
Ormor
פעיל במערכת החל מ- 4/8/16
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: כלי עבודה לבית - מאיפה קונים?
🕒 21/01/2022 20:13
אז בשעה טובה לפני כמה חודשים יצאתי מהבית של ההורים ועברתי לגור עם חברה שלי..
לאחרונה אני מוצא את עצמי כל כמה ימים לווה / קונה / מחפש כלי עבודה פשוטים כמו: מברגים, אזיקונים, שפיץ פלייר, קטר, סכין חיתוך, פטיש, איזולרבנד וכו'
החלטתי שצריך לעשות קנייה לבית של ארגז כלים קטן עם כל הדברים שהם בגדר חובה, ...
באשכול: Eviction Moratorium של ה CDC בארה"ב
🕒 05/08/2021 11:17
תודה אורי, אני מסכים עם כל הנקודות שהעלית. כנראה קצת דיברתי (יותר נכון כתבתי) מתוך רגש / כעס אתמול אחרי שקראתי שהאריכו את הצו שוב.
צריך גם לזכור שערכו של נכס (או מנייה, פחות משנה לצורך העניין) יכול להיחתך גם ב50%, 90% או להיעלם כליל וזה חלק מהמשחק. בסוף אני מסתכל 15 - 20 שנה קדימה במטרה לבנות תיק ...
באשכול: Eviction Moratorium של ה CDC בארה"ב
🕒 05/08/2021 00:09
אז..מספר עדכונים אחרי מספר חודשים:
בתחילת יוני ה CDC החליט שהוא מאריך את הצו שוב, עד לסוף יולי, בטענה שזו ההארכה האחרונה ולא תהיינה יותר הארכות.
במקביל, באותו חודש בית המשפט העליון בארה"ב קבע ברוב של 5 מול 4 שופטים שה CDC חרג מסמכותו, ואין לו סמכות לקבוע צו כזה ברמה הארצית. בית המשפט העליון "נתן" ...
באשכול: Eviction Moratorium של ה CDC בארה"ב
🕒 03/04/2021 18:14
יש לך כוונה למכור נכסים שכבר קנית?
אני זוכר שכתבת גם פוסט מעניין על החוויות שלך מנדל"ן - יש הבדל משמעותי בכמות הזמן וההתעסקות שכל נכס מצריך ממך? (ארה"ב לעומת אנגליה / SFH לעומת דירה)...
באשכול: Eviction Moratorium של ה CDC בארה"ב
🕒 02/04/2021 18:39
אני באמת מתקשה להבין את הפואנטה שלך.
ברור לי שזה החוק ואני לא מחפש דרכים לעבור עליו. אני מעלה את הנושא לדיון כדי לדעת מה דעתם של אחרים בנוגע לחוק הזה (לגיטימי / מוצדק / מידתי / הגיוני / תקרא לזה איך שבא לך), והאם דבר כזה משנה את הגישה שלהם בנוגע להשקעת נדל"ן בארה"ב (או בכלל)
בדיוק כמו כל דיון אחר ...
באשכול: Eviction Moratorium של ה CDC בארה"ב
🕒 02/04/2021 10:24
חוק זה חוק, ועדיין אפשר וצריך לדון אם הוא לגיטמי או לא. כמו ש @קפיצת הדרך ציינה, מדובר בשינוי של חוקי המשחק תוך כדי תנועה.
אני לא בטוח כמה תביעה זה משהו באמת ריאלי מול שוכרים כאלה, כנראה שהם פשוט יספגו פגיעה קשה ב credit score שלהם, כסף לא בטוח שאראה מזה. שכירות מופתחת רטרואקטיבית זו אופציה שאני בה...
באשכול: Eviction Moratorium של ה CDC בארה"ב
🕒 01/04/2021 19:42
היי,
בספטמבר 2020 ממשל טראמפ הוציא צו על הקפאת פינוי של אנשים מבתיהם, בשל מגפת הקורונה. לפי הצו אי אפשר לפנות דייר שלא משלם שכר דירה, אם הוא חותם על איזשהי הצהרה שהוא נפגע כלכלית כתוצאה מהמגפה. הצו תקף למי שהכנסתו לא עולה על 99K$ בשנה (או 198K$ למשק בית).
הרציונל היה שפינוי של דייר מעלה משמעותית א...
באשכול: בשבחי הלימוד
🕒 03/05/2019 13:44
לא מסכים.
שווה לו לישון כמו בנאדם כדי שבעתיד יהיה בריא וימשיך ללמוד ולהשיג את המטרות שלו.
זה קצת סוטה מהדיון אבל הייתי ממליץ לשמוע את הראיון של Joe rogan עם Matthew Walker (פודקאסט ביוטיוב). מי שמתעניין מעבר אז הספר שלו Why we sleep מצוין..
ו aziz - כל הכבוד! באמת מרשים. מעניין אותי מה נחשב בעיני...
באשכול: המלצה ליועץ מס / רואה חשבון
🕒 04/03/2019 21:01
אהלן אנשים,
ברשותי נכס בארה"ב שנקנה לפני כמעט שנה.
אשמח לקבל המלצה ליועץ מס / רואה חשבון שאוכל להשתמש בשירות שלו כדי להגיש את הטפסים שצריך בישראל וארה"ב ובמחיר הוגן..
ואם למישהו יש איזה מדריך (עברית / אנגלית לא משנה) שמסביר באופן ברור על הגשת הדוחות אשמח לקבל לינק :)
תודה !...
באשכול: תואר או לא תואר - זאת השאלה!
🕒 02/11/2018 16:44
@May18
מאז כתיבת הפוסט הרגשתי מיצוי בתפקיד הקודם ועברתי מקום עבודה, השכר עלה בצורה די משמעותית וכל יום שעובר אני לומד עוד משהו חדש. הגעתי אישית למסקנה שהניסיון שאני צובר עכשיו שווה זהב אז אוניברסיטה ירד מהפרק.. (גם בראיונת הרגיש לי שרוב המראיינים מחפשים ניסיון תכלס, פחות אכפת להם מהשכלה פורמלית, לפ...
באשכול: תואר או לא תואר - זאת השאלה!
🕒 28/02/2018 20:45
אני מרוויח 17K ברוטו (התחלתי מ11K לפני שנה וחצי וזה טיפס). אנשים שעזבו אצלנו והיו באותו תפקיד מרוויחים 20 - 23K אבל כרגע העבודה נמצאת 5 דק' מהבית שלי ואני לגמרי מוכן לוותר על ה2-3 בנטו בשביל לא לבלות 3 שעות באוטובוסים לתל אביב כל יום.
בגלל זה תואר באוניבסריטה פחות נראה לי רלוונטי כי ב3-4 שנים האלה ...
באשכול: תואר או לא תואר - זאת השאלה!
🕒 27/02/2018 18:03
@yotamd
1. ללמוד ולהשכיל בהחלט מגיע עם התואר, אבל אני לומד ומשכיל גם בלי קשר לתואר אז נראה לי פחות רלוונטי להכניס את זה כיתרון (הזמן שבו אני מעמיק כרגע בדברים שקשורים למקצוע יומר כנראה בלמידה לתואר).
2. בעייתי לי לענות על השאלה הזאת - בעתיד שאעבור מהבית של ההורים, ולאחר מכן שתהיה גם משפחה וילדים ה...
באשכול: תואר או לא תואר - זאת השאלה!
🕒 26/02/2018 19:28
היי כולם :)
אני לא כותב פה אבל עוקב באדיקות אחרי הבלוג והפורום כבר הרבה זמן ומתחבר להרבה מהרעיונות.
לאחרונה אני מתלבט אם להתחיל לימודי תואר ראשון (מדעי המחשב) או לא, ואשמח לשמוע את דעתכם לכאן או לכאן.
בקצרה עלי - כרגע אני בן 23 עובד בהייטק (Linux / devops), מרוויח באיזור ה 12K נטו וחוסך 9-10K בח...
באשכול: עומד להתחיל אני דרכי בעולם הזה..
🕒 05/08/2016 22:36
תודה לכולם על התגובות !
התכנון שלי הוא פחות ארוך מזה, יותר לכיוון ה15 - 20 שנה ולא לכיוון ה30, אבל מי יודע. אולי עם השנים אקצה פחות נפח לחלק המנייתי בתיק, אבל כרגע שאני עוד לא בן 22 אפילו ה 20% אג"ח האלה נשמעים לי סולידיים, זה בדיוק הזמן שלי לקחת את הסיכונים האלה.
בנוגע ללמידה - ברור לי שאני צריך ...