⬅ חזור לעמוד הקודם
Y
Ymf
פעיל במערכת החל מ- 18/2/16
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: האם יש פה אזרחים אמריקאים שלקחו משכנתא בארהב על נכסים בארהב?
🕒 03/02/2025 14:43
הי,
אני אזרחית אמריקאית שחיה בישראל, עם חשבון בנק בארהב וקרדיט סקור (וכמובן הגשת דוחות ל IRS כל שנה וכו, בקיצור - עובדת מסודר)
יש לי נכס בארהב שאני משכירה (דרך LLC ), תוהה לאילו בנקים לפנות על מנת לעשות ריפייננס.
(מעדיפה לעבוד מול בנקים ולא לנדרים פרטיים וגם לא מול ברוקרים של משכנתאות כדי לא לשלם...
באשכול: שאלה בנוגע לאינטראקטיב ברוקר
🕒 01/10/2024 21:38
פות"ש שאל על כספים לגיטימיים, לא כספי פשיעה שהמשטרה רוצה לשים עליהם יד (שברור שתחת צו בית משפט ניתן יהיה לקחת).
אם יהיה פה חוק שמורה לישראלים לתת את כל כספם לממשלה, יהיה מעניין לראות אם יוכלו לשים יד על כספים שנמצאים בחו"ל, מניחה שיהיה קשה לעשות זאת.
רוסיה עשתה כמה וכמה הלאמות לאורך השנים, אולי גם...
באשכול: שאלה בנוגע לאינטראקטיב ברוקר
🕒 01/10/2024 21:10
יש כמה IB - יש את האמריקאי ויש סוג של נציגות ישראלית, שזו כנראה חברה ברשומה בקפריסין (אז למרות שהיא מציגה את עצמה כישראלית - ונותנת שירות בעברית וגם עמלות גבוהות יותר מהאמריקאי - היא לא באמת רשומה פה).
אני חושבת שבמה שנמצא באמריקאי הם לא יוכלו לגעת במידה ואכן תהיה הלאמה.
אין לי מושג לגבי הנציגות ...
באשכול: מכירת דירות בירושה בישראל ע"י אזרח אמריקאי
🕒 09/12/2023 23:39
זה די קריטי האמת.. כי אלו דירות שנקנו לפני המון שנים, וזו הטבה מטורפת בעיני.
בישראל יהיה עליהן מס שבח (כי מדובר ביותר מדירה אחת..) ובישראל לא מחשבים את זה מיום הפטירה.
ממה שהבנתי, את התשלום של מס השבח פה אפשר לקזז עם מה שאמורים לקחת שם...
באשכול: מכירת דירות בירושה בישראל ע"י אזרח אמריקאי
🕒 09/12/2023 18:19
הי,
מקריאה על מכירת דירת מגורים בישראל ע"י אזרח אמריקאי הבנתי שגם אם אני פטורה ממס שבח פה בישראל (דירה יחידה שאני גרה בה, לא דירה להשקעה) - אני עלולה לשלם מיסים שם.
יש לי שאלה לגבי מכירה של דירות שמתקבלות בירושה (דירות שהן מעבר לדירת המגורים) - האם קבלת הירושה (ממישהו שאינו אזרח אמריקאי אם זה משנה...
באשכול: משרה ממשלתית בארה"ב
🕒 24/11/2023 10:29
די בטוחה שהמשרות הללו הן לבעלי תארים אקדמאיים.. לא מישהו שהרגע שוחרר מהצבא.
אולי תנסה באל על - אבטחה וכו (אם יש לך רקע מתאים), זה לא פיקניק ממה ששמעתי אבל זה לגור בחו"ל...
באשכול: הפעלת ביטוח תכולה
🕒 13/08/2023 10:52
הפעלתי ביטוח תכולה פעמיים בעבר -
פעם אחת במעבר דירה שמנו חפצים במחסן למספר חודשים (עד שנקבל את הדירה החדשה, בינתיים גרנו אצל ההורים, למזלי כשהתקשרתי לבטל את הביטוח התכולה על הדירה סיפרתי שהחפצים יהיו במחסן - הציעו לי לבטח אותם שם ולא לבטל), המחסן שם הוצף, הרהיטים נהרסו, צילמנו תמונות ושלחנו לביטוח...
באשכול: למה הייטקיסט צריך להפקיד לפנסיה בגיל בוגר יותר ?
🕒 31/07/2023 00:14
תשואה ממוצעת של 10% לשנה זה תרחיש מאוד מאוד אופטימי.
אני מסכימה שמשיכת כספי פיצויים מתאימה בחלק מהמקרים, אצלנו אני עברתי מספר עבודות ובכל פעם משכתי אותם (עזבתי עבודות כשהיתה לי עבודה אחרת)- זה תמיד תמיד שימש למשהו שהוא אינו צריכה שוטפת (שידרוג הבית למשל, רכישת דירה גדולה יותר וכו). אם לא מושכים לטו...
באשכול: הפיכת חשבון ל Margin ואפשרות לסחור באופציות
🕒 30/10/2021 08:56
ב IB - לא מצליחה להבין מה הדרישות של הפיכת חשבון מ cash ל Margin - על מנת לאפשר מסחר באופציות (יש אולי עוד דרישות גם לזה?)
אם זה חשבון צעיר (לאדם צעיר..) עם כמה אלפי דולרים (אבל עם הצהרה על הכנסה מסודרת והצהרה על ידע בכלי מסחר) - יש מצב שיאפשרו לו ? צריך איזה ותק כלשהו?...
באשכול: סודה סטרים
🕒 27/08/2020 17:34
אנחנוה מצאנו שבכפר קאסם מוכרים את מיכלי מילוי הגז (חתומים וסגורים) ב 30 שח ולא 60 שח.. מדי פעם אנחנו קופצים לשם להחליף.. משתלם...
באשכול: מיצוי הלוואות-משכנתא מול הלוואה על חשבון פנסיה או הלוואה מהבנק
🕒 18/07/2019 13:56
הי,
מנסה לעשות לעצמי סדר.. אני נכנסת להשקעת נדלן מסוימת בחו"ל ואני מנסה לראות איפה הכי כדאי לי לקחת הלוואות פה בארץ על מנת לממן את זה.
1. יש לנו לא מעט Equity בבית שלנו , המשכנתא על חמישית מהשווי ולכאורה ניתן לקחת פה לא מעט כסף כהלוואה לכל מטרה (אממה - הבעיה שהנדלן שאני קונה הוא לא ממש בית אלא הלו...
באשכול: פירוש הדוח השנתי של IB ארה"ב 1099
🕒 19/05/2019 16:12
אני לא.. בחיי :-)
טוב, שלחתי את הרואה חשבון לקבל סקנד אופיניון (כלומר את אחת ממנהלות החשבונות שלו ..)
ואם תהיה התעקשות אביא הוכחות מ IB בעצמי
תודה!
(ואיזה מזל שעברתי על הדוח ושאלתי שאלות.. סתם כסף שהיה הולך לאיבוד)...
באשכול: פירוש הדוח השנתי של IB ארה"ב 1099
🕒 19/05/2019 11:06
הי,
חוזרת עכשיו מהפגישה השנתית עם הרואה חשבון בה אני חותמת על דוחות שנתיים.
בדקתי שהוא מחשיב לי את הרווחים/הפסדים מ IB ויש לי סוגיה שאנחנו חלוקים בה בדוח 1099 של IB - יש שם סעיף (ממש בסוף) שנקרא Other Useful Information
ובו מספר סעיפים :
Margin Interest Paid
Payment in Lieu Paid
Advisory Fees...