⬅ חזור לעמוד הקודם
_
_idan_
פעיל במערכת החל מ- 15/5/18
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: מימון עבור קניית רכב
🕒 25/12/2024 08:57
תודה לכולם.
חשבתי על עוד אפשרות מימון ואשמח לשמוע מה דעתכם.
מכירת RSUs ב500K ש״ח (אחרי מס).
סגירה חלקית של מסלול פריים במשכנתא (500K ל30 שנה בריבית P-0.15) ע״י החזרה של 300K וצמצום זמן ההלוואה ל6 שנים (כדי לשמור על אותו החזר חודשי).
בפועל יישארו בידינו כ 200K לטובת רכישת הרכב.
אז זה יוצא כ...
באשכול: מימון עבור קניית רכב
🕒 02/12/2024 21:56
rsu וקה״ש הם המקורות הנזילים היחידים עבורינו כרגע (יש משמעותית יותר ב rsus ). שאר התיק זה חסכונות פנסיונים וקרנות השתלמות שהן לא נזילות עדיין.
התייחסנו לקה״ש כקרן חירום עד עכשיו (היא במסלול סולידי יחסית), אבל אפשר למשוך ממנה וחלילה בעת חירום לקחת הלוואה.
עם הרכב אפשר להמתין עוד כמה חודשים אבל כנ...
באשכול: מימון עבור קניית רכב
🕒 02/12/2024 17:12
כרגע זה טווח המחירים שרלוונטי לרכב שאנחנו צריכים. חשוב לנו שיהיה בטיחותי, אמין ועם מספיק מקום מאחורה (כסאות בטיחות, בוסטרים וכו׳).
אז ככה שזה לא ממש מותרות.
ההתבלטות שלנו בעיקר היא האם לקחת הלוואה או למשוך את הסכום שצריך מהקרן השתלמות.
אציין שכבר יש לנו משכנתא + הלוואה נוספת ולכן אני לא שש לקחת ע...
באשכול: מימון עבור קניית רכב
🕒 02/12/2024 12:38
היי,
אנחנו עומדים בפני קניית רכב משפחתי חדש ואני מתלבט כיצד עדיף לממן את הרכישה (סדר גודל של 100 אש״ח)-
1. משיכה מקרן השתלמות נזילה
2. מכירת מניות ( RSUs)
3. הלוואה מהבנק (בריבית פריים +-)
אשמח לעצות,
תודה!...
באשכול: משיכת קרן השתלמות לטובת סגירת הלוואה וכיסוי מינוס
🕒 24/01/2023 16:18
היי,
בשנה האחרונה אנחנו חורגים בערך ב2-3K בחודש, ומכסים את המינוס באמצעות כסף שישב בפק״מ.
עכשיו נגמר הכסף בפק״מ ואנחנו מתלבטים איך נכון לפעול, מעבר לצמצום הוצאות.
יש ברשותנו הלוואה על סך 200K ל10 שנים בריבית של בערך 6% נכון להיום (P+1).
כמו כן, קרן השתלמות נזילה על סך 100K, שבשנה האחרונה מניבה ...
באשכול: שינוי מסלול בקרן השתלמות לפני פדיון אפשרי
🕒 09/12/2021 12:38
תודה.
יש 2 מסלולים עם רכיב מנייתי אפסי שאני מתלבט ביניהם.
הייתי מעדיף לגדר את הכסף מפני העלייה הצפויה במדד.
המסלול האג"חי אמור להיות צמוד?
הפניקס השתלמות שקלי טווח קצר
הפניקס השתלמות אג"ח ללא מניות...
באשכול: שינוי מסלול בקרן השתלמות לפני פדיון אפשרי
🕒 09/12/2021 09:29
היי,
כרגע יש ברשותי קרן השתלמות באקסלנס במסלול מחקה מדד סנופי על סך 110K.
היא אמורה להיות נזילה בקרוב ויש סבירות לא קטנה שאצטרך למשוך/להלוות משם חלק מהכסף.
האם כדאי לשנות למסלול סולידי יותר לתקופת הזמן הקרובה כדי "לקבע" את הסכום?...
באשכול: השוואת תמהילים של משכנתא
🕒 12/10/2021 20:08
אם נוותר על הצמוד זה בטח לא יהיה יותר זול
זה אומר עוד 100K במ"צ והצפי הוא שהמדד יעלה בשנים הקרובות. זה שווה את העשירית פחות* בקל"צ ובפריים?
*הריביות באפשרות 2 הן רק סימולציה. בפועל זה הרבה יותר קרוב לאפשרות האחרונה שרשמתי בתגובה למעלה....
באשכול: השוואת תמהילים של משכנתא
🕒 11/10/2021 17:54
תודה על התגובות.
האפשרויות שצירפתי היו בגדר סימולציה שנעשתה עבורי ע"י יועץ משכנתאות.
בפועל ביקשנו מהבנק תמהיל מעט שונה (100K עברו ממ"צ לפריים) וקיבלנו את ההצעה הבאה:
מה דעתכם על הריביות?
האם עדיף להעביר חזרה 100K מהפריים למ"צ, ולשפר במעט (0.1-0.2 פחות) את הריביות של המסלולים הלא צמודים?
אוסי...
באשכול: השוואת תמהילים של משכנתא
🕒 06/10/2021 00:27
שווי נכס 1,800,000
75% מימון - 1,350,000
החזר חודשי מקסימלי 6K.
מה דעתכם על התמהילים הבאים?
* אין תכנון למכור את הנכס בטווח הקרוב.
* אם יתפנו סכומי כסף בעתיד כנראה שנעדיף לצמצם באמצעותם את המשכנתא.
{
"lightbox_close": "Close",
"lightbox_next": "Next",
"lightbox_previous": "Previous",
"li...
באשכול: דעתכם על תמהילי המשכנתא הבאים
🕒 11/04/2021 09:58
@WillOpen לא עדיף להתרחק ממסלולים צמודים?
בנוסף, האם לדעתך עדיף לבקש הנחה קטנה יותר בפריים (או אפילו P-0) בתמורה לריבית נמוכה יותר בקל''צ?...
באשכול: דעתכם על תמהילי המשכנתא הבאים
🕒 09/04/2021 16:21
סה"כ משכנתא: 1,225,000 ש"ח
אחוז מימון: 70%
פריים
קל"צ
משתנה כל 5 צמודה
החזר חודשי
אפשרות א'408,000 ש"ח (1/3)
30 שנה
P-0.58409,000 ש"ח (1/3)
25 שנה
3.41%
408,000 ש"ח (1/3)
30 שנה
2.52%
4,973 ש"חאפשרות ב'408,000 ש"ח (1/3)
30 שנה
P-0.58817,000 ש"ח (2/3)
25 שנה
3.41%-5,393 ש"ח
ההעדפה היא ל...