⬅ חזור לעמוד הקודם
d
d.ariel
פעיל במערכת החל מ- 21/1/18
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: שכירות מסחרית כאחוז מתוך מחזור
🕒 22/07/2020 18:13
אהלן,
האם יש כאן אנשים שמשכירים או שוכרים נכס מסחרי ומקבלים או משלמים שכירות בחוזה של אחוז כלשהו מתוך המחזור של העסק?
אם כן, אשמח אם תשתפו מה האחוזים המקובלים לחוזה מסוג זה? האם יש תלות בסוג העסק?
וגם, איך זה מתנהל בפועל, האם השוכר חושף בפני את המשכיר את דוחות הפדיון שלו?
תודה!...
באשכול: קרן השתלמות לעובדים בעסק קטן - איך משיגים תנאים טובים?
🕒 09/07/2020 14:46
כנראה שיש לי רתיעה לא מודעת מסוכנים, כי בכלל לא חשבתי על הכיוון הזה. הזדמנות טובה להתגבר על הרתיעה הזאת. האם, לדעתך, לעבוד עם סוכן רלוונטי גם לעסק של שני עובדים?
בוודאי שאמסור להם את המידע.
לא הכרתי את קל-גמל, אבדוק איתם. 0.3% זה ה'פיקס פרייס' שלהם? ללא קשר לכמות העובדים? כמו שאינטרגמל עשו בזמנו...
באשכול: קרן השתלמות לעובדים בעסק קטן - איך משיגים תנאים טובים?
🕒 09/07/2020 13:17
ברור, לא חשבתי אחרת. הם פשוט קצת קלולסים בעניין ורציתי לבוא לעזרתם.
0.75%
ברור שאין לי שום כוח מיקוח.
אחדד את השאלה - האם אתם מכירים או איך מוצאים קבוצות רכישה לקרנות השתלמות? לחלופין, האם משהו התנסה בלהקים קבוצה כזו (נגיד של כמה עסקים קטנים יחד) ורוצה לשתף מניסיונו?
אם לא ברור, אני יודע שאני לא...
באשכול: קרן השתלמות לעובדים בעסק קטן - איך משיגים תנאים טובים?
🕒 09/07/2020 11:52
יש לי עסק קטן ולשמחתי הוא הולך ומתפתח למרות התקופה הקשה. יש בעסק שני עובדים שאני רוצה לפתוח להם קרן השתלמות. בהמשך אני מניח שיהיו עוד נוספים, אך בכל מקרה, לא מדובר על כמות גדולה של עובדים, ושכרם באזור הממוצע במשק, כך שכוח המיקוח שלי מול הקרנות די קטן. עשיתי סקר שוק קטן ונראה שאני, העובדים שלי והסכומ...
באשכול: מכירת נייר (לראשונה) - איך מתבצע בפועל תשלום המס?
🕒 15/09/2019 23:09
היי,
אני משקיע עצמאית דרך 'פסגות טרייד'.
במהלך שבוע שעבר, לראשונה מאז פתיחת התיק, מכרתי נייר. מכרתי ברווח.
אם אני מבין נכון, המס משולם במקור. כיצד מתבצע תשלום המס בפועל? האם עליי לבצע פעולה כלשהי, או ש'פסגות' יעבירו את המס בשמי?
ביתרות מופיע לי כרגע, יחד עם הניירות האחרים, 'מס לשלם' בשווי שליל...
באשכול: ריבית במדינות שונות
🕒 15/07/2019 15:36
אני מניח ש @roneng התכוון לכך שכל השקעה במטבע זר חושפת אותך לשינויים בשער המטבע הזר מול השקל.
בנוסף, ריבית גבוהה במדינה קשורה בדרך כלל באינפלציה גבוהה יותר, כלומר בירידה של ערך המטבע המקומי.
השילוב של השניים, בהנחה שאתה חי בשקלים, מעלה את הסיכון של ההשקעה....
באשכול: לקנות דירה ולוותר על עצמאות כלכלית?
🕒 29/04/2019 13:21
בהחלט דילמה שאין לה פתרון חד משמעי ברור.
מוסיף לך לשיקולים:
א. באפשרות 2 חישבת שיש לך 1.6 מיליון מתיק ההשקעות בשוק ההון (פטור+לא פטור). בפועל, הסכום הוא כנראה נמוך יותר, כי בחשבון הלא פטור תצטרך לשלם 25% מס על הרווחים. חשוב שתעשה את החישוב כמה זה יוצא על מנת שתראה שתהיה לך הערכה נכונה יותר של המס...
באשכול: דירות שותפים למטרת השקעה
🕒 21/03/2019 17:21
נסה לחפש גם בבאר שבע. בסכומים האלה עדיין ניתן למצוא דירה בקרבת האוניברסיטה ל-3 שותפים.
(גילוי נאות - מושקע בדירה בב"ש המושכרת לשותפים. מרוצה מאד).
בכל מקרה, גם אם זה בנשר/חיפה, באר שבע או עיר אחרת, רצוי מאד ללמוד היטב את השוק ולהתייעץ עם מקומי. במקרה שלך רצוי שתתייעץ עם סטודנטים שגרים בערים הללו...
באשכול: תיק השקעות ראשון
🕒 06/03/2019 22:51
אופק ההשקעה הוא אחד המרכיבים החשובים ביותר בקביעת הרכב התיק. אם אתה חושב שתצטרך את הכסף בעוד שנה, תיק של 60% מניות הוא מסוכן יחסית. ככל שאופק ההשקעה מתארך, הסיכון בהשקעה במניות מתמצע ומתאזן. לכן חשוב שקודם כל תעריך באופן כנה עם עצמך כמה כסף תצטרך לתקופת הלימודים, רצוי לקחת מקדמי בטחון נוספים.
קח בח...
באשכול: שוב שתי שאלות למתחיל...
🕒 29/01/2019 23:50
שאלה באותו הקשר:
אם אין לי דמי ניהול מינימלים ודמי הניהול נגבים כאחוז מסויים מתוך הקרן, למה שהחזקה של כמה קרנות מחקות מדדים צרים תעלה יותר מאשר החזקה של מדד רחב? רק לשם המחשה ופישוט העניין: נגיד שיש לי אפשרות תיאורטית לקנות קרנות מחקות של ניקיי, סנופי ואירוסטוק כשכל אחת בד.נ של 1% או לקנות קרן המחק...