מנסה לנצל את הנושא, כדי לשאול שאלה כללית על אופציות.
האם מקרה של הוספת מניות\אופציות לחברה הוא נפוץ?
למשל עובד שיש לו 10K אופציות במחיר X עכשיו יש לו 50K אופציות במחיר X (כדי לשמר את אחוז האחזקה שהובטח בחוזה עבודה)
עכשיו אם העובד עוזב כדי לקנות את האופציות צריך לשלם הרבה הרבה יותר כסף....
שלום
אני מחפש דירה בתל אביב ומנסה להבין איך לקבוע מה הסיכוי וההתכנות לתמ"א 1 או 2 בבניינים בתל אביב.
הנה חלק מהבדיקות שאני יודע שחשובות:
0. בניין לשימור או לא.
1. שטח המגרש - חשוב שיהיה מעל חצי דונם
2. בדיקה האם יש לדיירים זכויות על הגג - אם קיימות כאלה זה יכול להוריד את הרווח ליזם משמעותית כי ...
דברים שאני בודק. זה תלוי ברמת העניין בדירה, אם כבר ראיתי שהדירה לא מעניינת אותי אני לא באמת בודק הכל.
0. תאריך פינוי והאם גמיש? אם יש שוכרים כמה הם משלמים.
1. מצב הרישום בטאבו (חשוב בתל אביב יותר לדעתי שיש כל מיני רישומים שיכולים לסבך את העסקה). האם יש משכנתא על הדירה.
2. שואל את המתווך מה המחיר ...
תודה על התגובות, אני מחפש בעיקר בתל אביב, גבעתיים, רמת גן.
באותו מחיר בערך אני יכול לקנות מיני פנטהאוז באיזור כפר שלם, דירת גן ביד אליהו או דירת 3 חדרים בצפון מזרח תל אביב.
בגלל החסרונות שציינו כאן שאני לגמרי יכול להבין אותם, בכלל אני מאמין שהגינה מהר מאוד יכולה להפוך לפח זבל אם לא משקיעים בה ואז ...
שלום לכולם
אני מחפש דירה ובהרבה פרוייקטים חדשים הדירות היחידות שנשארו הן דירות הגן (וגם הפנטאוז, אבל זה עוד מילא).
הייתי שמח לדעת האם יש איתן איזו בעיה?
אני מעוניין לרכוש דירה להשקעה, האם הן פחות מבוקשות לשכירות או לקניה ביד 2?
תודה!...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.