שלום לפורום
יצרתי נוטיפיקציה, אבל הוא נותן לי רק את המספר שהוא IBAN כי החשבון ממוקם ב Interactive Brokers LLC בקונטיקט.
ממה שקראתי אפשר להעביר שקלים לחשבון מקומי בעלות שולית
מישהו יכול לעזור מניסיון?
תודה!...
לא מצליח לשתף קובץ כי הוא לא יושב ברשת.
זה פשוט התעלם מכל מה שמילאתי בתהליך כולל חודשי שכר צפויים, שכר צפוי וחישוב מס צפוי
להלן הטקסט:
לכבוד
XXXXXXX
פקיד שומה:
גוש דן
מס' תיק ניכויים:
XXXX
ר"ג,בן-גוריון 38
מס' ישות:
XXXX
074-7619848
אישור לניכוי מס הכנסה מתשלום משכורת/שכר עבודה על פי ל...
שלום לפורום
שכיר, מתכנן לעבוד אצל המעסיק הקיים רק עד חודש יוני (ונניח שאני לא הולך לעבוד ביולי -דצמבר). משלם היום מס שולי גבוה (47%).
אופציה בסיסית היא לא לעשות כלום ולקבל החזר מס בהגשת דוח שנתי באפריל 2027.
האם ניתן לבצע תיאום מס מראש כדי שההכנסה שלי תחושב לא על בסיס שנתי של המשכורת הקיימת כפול...
שלום לפורום
מחפש מומחה לייעוץ מס שרואה את 2 העולמות ביחד ויכול לתת ייעוץ הוליסטי לגבי תיק השקעות, קרנות השתלמות ופנסיה ברילוקיישן
דיברתי עם מספר יועצים שכל אחד מייעץ רק בחלק אחד (ישראל/ארה"ב)
תודה...
מעריך את התגובות, רק שכמעט אף אחד לא התייחס לשאלה ששאלתי - איפה יש לדעתכם יותר פוטנציאל להשקעה בטווח של 6-10 שנים בתקציב של עד 2 מ' ש"ח - מרכז או צפון? ולמה?...
תודה על התגובה המנומקת.
ת"א נדל"ן אכן עלה ב 46% בשנה האחרונה וב- 250% ב 10 שנים. אם לוקחים תקופות שונות קצת אז המספרים קטנים משמעותית בעליית המחירים, בנוסף שים לב לתנודתיות שלא קיימת באחזקה בדירה בודדת ומערכת סיכונים שונה (עליית ריבית מפילה את המדד אבל לא משפיעה על דירה בודדת עם משכנתא 100% קל"צ)....
לא בטוח שהבנתי מה הקשר. ב 2 מיליון פלוס מינוס אני לא אמצא דירה שאנחנו מוכנים לגור בה בטוח שלא במרכז (לפרספקטיבה - הדירה השכורה שאנחנו גרים בה עולה פי 2+ מזה).
הפרופיל שחשבנו עליו הוא דירה של 2-3 חדרים שאמורה לעבור השבחה דרך פינוי בינוי. אם זה יקרה בעשור הקרוב אנחנו אמורים לראות תשואה יפה על ההון הע...
גרים בגבעתיים, עם זאת גם קריות זה שעה נסיעה במקרה הצורך. לא רואה בזה מחסום למען האמת, בעלי מקצוע בעיר אחרת זה לא סוף העולם ונראה לי שאף בעל דירה שהשכיר לי ב 15 שנים האחרונות דירה לא גר באותה העיר כמו הדירה השכורה....
זוג +2 עם מחשבות על דירה ראשונה להשקעה -
איפה יותר הגיוני לחפש עסקאות עם פוטנציאל השבחה משמעותי - איזור קריות (פוטנציאל צמיחה עקב קמפוס NVDIA, חיבור כביש 6 לעוקף קריות, כנראה שיש עוד דרייברים) או מעגל שני של תל אביב בדמות רמת גן או בת ים או עיר אחרת שלא חשבתי עליה (קרבה למרכז, מטרו עתידי או רכבת ק...
שלום לפורום
שוקל כניסה לעסקת נדל"ן ראשונה בארה"ב (השקעה בסינגל פמילי)
אני חושב שאני מבין עקרונית את חישוב המס האמריקאי ברמת הפדרל והסטייט.
לא בטוח שמבין נכון את חישוב הישראלי - במסלול המס השולי יוצא לי שאני לא משלם מיסים נוספים בישראל אחרי קיזוז תשלומי המס האמריקאי כאשר הריביות בארה"ב הן 6%-7%
מ...
שלום לפורום
נחשפתי להשקעה במתחם ה 1000 בראשון בדירת 4 חדרים במכירת פריסייל. מבנה 5/95 כאשר הכוונה היא לבצע פליפ לפני קבלת טופס 4 (אופציית call על דירה למעשה. אם לא אצליח למכור אני קונה את הדירה וגר בה)
עשיתי ניתוח הכלכלי של תשלום 5% + מס רכישה+ עלויות עסקה כיום ומכירה תוך 3-4 שנים וזה נראה שיש פה ...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.