🕒 פורסם בתאריך: 27/03/2025 12:36
אהלן חברים,
ראשית רוצה לומר תודה. אומנם רק כעת נרשמתי אבל קורא בפורום כבר לא מעט שנים.
עצם זה שהגענו בכלל למצב שאנחנו יכולים להרשות לעצמנו לרכוש דירה היא במידה רבה בזכות המידע הרב שלמדתי כאן בפורום.
אשתי ואני רכשנו לאחרונה את הדירה ששכרנו אותה (3 חדרים, מרכז רמת גן). אנחנו גרים בדירה ומתכננים להמשיך לגור בה. הבניין היה במשך שנים חלק מפרויקט פינוי בינוי של כמה בניינים. אחרי הרבה בעיות בדרך, כל הדיירים חתמו רק כדי לגלות שהיזם ירד מהפרויקט. לטענתו דימם כסף במשך תקופה ארוכה וכבר לא יכול היה לעמוד בזה כלכלית. הוא כרגע מחפש שותף שיכנס אתו לפרויקט או שימכור את כל הפרויקט ליזם אחר. בינתיים זה עומד במקום ואין לנו מושג לאן זה הולך ומתי נקבל חדשות בנושא. מבחינתו כרגע זה נפל. אנחנו מאוד רוצים לשפץ את הדירה ולהפוך אותה ״לשלנו״ (מטבח, מקלחת, רצפות). אנחנו גם מבינים שמחירי השיפוץ יכולים בקלות להגיע ל-150 אלף שקל ואולי אף יותר. יהיה מבאס לעשות שיפוץ גדול ואז לגלות שהפינוי בינוי מתקדם ומתחילים לבנות עוד 3-4 שנים, ולמעשה זרקנו כסף לפח ובקושי נהנינו מהשיפוץ. מצד שני, אם הפרויקט לא יתקדם ואנחנו מדברים על לחכות עוד -10-7-8 שנים שיזוז פה משהו, אולי זה כן משתלם לשפץ ולהנות יותר מהבית וגם מעליית הערך שיביא השיפוץ? ובכל מקרה אם יבוא יזם חדש ונצטרך לעבור שוב שמאות השיפוץ יגולם בהערכה, לא?
אשמח מאוד לשמוע את דעתכםן :)
ראשית רוצה לומר תודה. אומנם רק כעת נרשמתי אבל קורא בפורום כבר לא מעט שנים.
עצם זה שהגענו בכלל למצב שאנחנו יכולים להרשות לעצמנו לרכוש דירה היא במידה רבה בזכות המידע הרב שלמדתי כאן בפורום.
אשתי ואני רכשנו לאחרונה את הדירה ששכרנו אותה (3 חדרים, מרכז רמת גן). אנחנו גרים בדירה ומתכננים להמשיך לגור בה. הבניין היה במשך שנים חלק מפרויקט פינוי בינוי של כמה בניינים. אחרי הרבה בעיות בדרך, כל הדיירים חתמו רק כדי לגלות שהיזם ירד מהפרויקט. לטענתו דימם כסף במשך תקופה ארוכה וכבר לא יכול היה לעמוד בזה כלכלית. הוא כרגע מחפש שותף שיכנס אתו לפרויקט או שימכור את כל הפרויקט ליזם אחר. בינתיים זה עומד במקום ואין לנו מושג לאן זה הולך ומתי נקבל חדשות בנושא. מבחינתו כרגע זה נפל. אנחנו מאוד רוצים לשפץ את הדירה ולהפוך אותה ״לשלנו״ (מטבח, מקלחת, רצפות). אנחנו גם מבינים שמחירי השיפוץ יכולים בקלות להגיע ל-150 אלף שקל ואולי אף יותר. יהיה מבאס לעשות שיפוץ גדול ואז לגלות שהפינוי בינוי מתקדם ומתחילים לבנות עוד 3-4 שנים, ולמעשה זרקנו כסף לפח ובקושי נהנינו מהשיפוץ. מצד שני, אם הפרויקט לא יתקדם ואנחנו מדברים על לחכות עוד -10-7-8 שנים שיזוז פה משהו, אולי זה כן משתלם לשפץ ולהנות יותר מהבית וגם מעליית הערך שיביא השיפוץ? ובכל מקרה אם יבוא יזם חדש ונצטרך לעבור שוב שמאות השיפוץ יגולם בהערכה, לא?
אשמח מאוד לשמוע את דעתכםן :)