⬅ חזור לעמוד הקודם
C
Carpornemi
פעיל במערכת החל מ- 31/10/22
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: תיקון סדק בקיר בדירה שכורה
🕒 09/12/2025 16:42
קודם כל זו טעות שאתה לא יודע בוודאות אם הסדקים התרחבו או לא. אתה כמי שמשכיר את הדירה צריך לדעת שלפני מסירת הדירה אתה עושה בה סיבוב ומצלם היטב את כל הדירה ובמיוחד פגמים, חלקים נעים עדיף לצלם בוידאו. את הסדקים האלה היית צריך לצלם עם סרגל ליד. אז היית יכול לדעת בדיוק אם מדובר בפגם קיים בעת מסירה הדירה ...
באשכול: חומת בטון לצורך בנית ממד השתתפות בין שכנים
🕒 25/08/2025 19:30
חומה זה לא קיר תמך, אם הדרישה היא לקיר תמך אז למעשה הקיר צריך להיבנות בשטח הנמוך של חזי כדי לתמוך במפלס הגבוה של השכן. ייתכן שיש חלופות קונסטרוקטיביות כמו חפירת יסודות עמוקים יותר או חפירה בשטח של השכן והקמת קיר תמך שם....
באשכול: ירושלים
🕒 21/07/2025 01:11
קח בחשבון שבאזורים בירושלים שנמצאים מעבר לקו הירוק ישנם סיכונים מדיניים שקשה להעריך, במיוחד בפרויקטים של פינוי בינוי שהצפי שלהם לביצוע הוא בעוד הרבה שנים. אולי זה חלק מההסבר לרווחיות האפשרית שיש כאן....
באשכול: מה האסטרטגיה לפרסם נדל"ן יקר בפריים טיים לציבור הכללי?
🕒 08/06/2025 18:29
אני יכול לחשוב שיזם בלחץ יעשה את הצעד הזה ואחר כך יתחרט עליו ולא יחזור על הטעות. שאלה יותר חשובה היא האם יש יזמים שהם מפרסמים סדרתיים בפריים טיים, שפרסמו גם לפני שנה ושנתיים, כי אז זה אומר שהפרסום הצליח להם, או לפחות זה מה שהם חושבים....
באשכול: איך להתמודד עם עיריית תל אביב (וועדת תכנון ובניה)?
🕒 05/06/2025 11:47
לא כל האדריכלים אותו דבר.
אתה צריך אדריכל רישוי שמתמחה בהגשת בקשות לוועדות תכנון ומכיר את הוועדה הזו, תל אביב זו מן הסתם אחת הוועדות הגדולות במדינה ולא צריכה להיות לך בעיה למצוא אדריכל כזה.
אתה יכול לבדוק את הפרוטוקולים של הוועדה מהשנה האחרונה ולרשום את השמות של כל האדריכלים שהגישו בקשות לוועדה, ו...
באשכול: התייעצות: לחכות לפינוי בינוי או לשפץ?
🕒 04/04/2025 08:03
עלויות הייזום בשלב החתימות והתב"ע הן נמוכות, כך שהסיפור הזה לא הגיוני.
חוק המארגנים ב-2017 שנועד להילחם בקבלני החתימות באמצעות הגבלת תוקף ההסכמים איתם הצליח לצמצם את הבעיה אבל יצר בעיה חדשה, קבלני חתימות שהתחילו לקרוא לעצמם יזמים, כי אז החוק לא חל עליהם.
ב-2023 תוקן חוק פינוי בינוי כדי להגביל גם א...