המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 13/05/2019 21:28

שלום

מבקש להיעזר מנסיונכם

איזה לוח נדל"ד הכי יעיל לצורך מכירה.

או האם יש קבוצות בפייסבוק שיעילות למכירת נכס ?

🕒 פורסם בתאריך: 14/05/2019 10:32

מתווכים, ועדיפות לגדולים ולמוכרים.

אם מתעקש לנסות לבד (עם המון המון התעסקות) אז יד 2, מדלן.

🕒 פורסם בתאריך: 14/05/2019 10:52

אם הדירה פונה לחזית [לרחוב] לשים שלט "למכירה".

תוך 24 שעות תקבל פניות ממתווכים.

תתעקש לשלם 0.5% ולא גרוש אחד יותר.

במקביל, אין כמו יד2 וגם מכאן יגיעו אליך מתווכים.

🕒 פורסם בתאריך: 14/05/2019 11:12

ללא ספק יד 2

🕒 פורסם בתאריך: 24/04/2021 22:48

לא עבר הרבה זמן, אבל אולי מישהו מכיר עוד אתרים?

🕒 פורסם בתאריך: 24/04/2021 23:06

פייסבוק, חשיפה אדירה ולהשכרות כבר החליף לחלוטין את יד-2.

🕒 פורסם בתאריך: 28/04/2021 08:03

זה עובד גם לקניה?

🕒 פורסם בתאריך: 28/04/2021 08:20

גם וגם.

🕒 פורסם בתאריך: 28/04/2021 10:00

בשוק של מוכרים, יהיה קשה לך מאוד לקבוע עובדה למתווך שאתה משלם רק 0.5%.

תתחיל בלהתמקד בדירה שאתה רוצה, ואחרי זה תעשה משא ומתן עם המתווך על העמלה.

🕒 פורסם בתאריך: 28/04/2021 10:18

האם מה שאתה אומר בעקיפין זה - תחתום על ה2%+מע"מ ואח"כ תתמקח על העמלה? נשמע לי יותר קשה (חלק מהמתווכים שולחים הסכם לפני שראית את הדירה)

🕒 פורסם בתאריך: 28/04/2021 10:21

לא יותר קשה, ואפשרי.

אתה חייב להבין שעל עסקאות טובות יש עוד הרבה קונים פוטנציאליים. מתווך שיראה שאתה רוצה לשלם לו רבע עמלה ממה שהוא דורש עוד לפני שראיתי את הדירה - כנראה ישים אותך בסוף סדר העדיפויות אם בכלל.

היו עסקאות שגם הצעתי למתווך 3% עמלה אם הוא מביא את הדירה למחיר היעד שאני מבקש.

איזה לוח נדלן הכי יעיל

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן