בעל דירה שמסרב לתקן ליקויים

🕒 פורסם בתאריך: 26/06/2019 11:43

אז אני ובת זוגתי עברנו לגור בדירה שכורה לפני כחודשיים. לפנינו גרו בדירה משפחה כ5 שנים והבעלי דירה לא מעורבים בכלל בתחזוקה שלה. על פניו בביקורים שערכנו לפני חתימת חוזה הדירה הייתה נראית במצב יחסית בסדר (ידענו שנדרש לעשות תיקוני שפכטל וצבע) אבל עם הזמן התברר שיש יותר ויותר ליקויים שהדיירים הקודמים הסתירו. מסתבר שהדיירים יצרו באמבטיה חור שדרכו חלחלו מים לקיר המשותף עם המטבח, וכל הארונות מטבח מעלים עובש וריקבון ברמה שאי אפשר אפילו להכין קפה בלי להריח את הריח.



הבאתי אינסטלטור יחסית זול על חשבון הבעל דירה, שהנחה אותי לבצע תיקוני אטימה אשר לא עזרו. לאחר מכן הבאתי מאתר נזילות מומחה שגרס חד משמעית שהעובש נוצר בגלל החור באמבטיה, ויש להחליף את הארונות מטבח.



הבעל דירה אמר שההחלפה של הארונות מטבח והאמבטיה יהיו לו לא כלכליים, והוא בכלל לא מבין מה אנחנו מבלבלים לו את המוח אחרי שהיה לו 5 שנות שקט מהדיירים הקודמים (שמלחתיכלה עשו את כל הנזק.. כאמור, הבעל דירה לא ביקר בה כ5 שנים)



הוא מעדיף שנפנה את הדירה ושהוא יביא שותפים במקום, מה שהשאיר אותי קצת בהלם איך אדם מוכן לסכן בריאות של אנשים בגלל תאוות כסף.



הסברתי לו בנימוס שאין סיבה שאפנה את הדירה כשהציקים שלי נכנסים לחשבון כמו שעון, אחרי שהעברתי את כל הציוד שלי ושל זוגתי ואף השקעתי מכספי וזמני בשיפוץ כללי של הדירה אחרי שהדיירים הקודמים החריבו אותה. על פניו הבעל דירה הסכים לתקן את הליקויים אבל הוא מורח אותי כבר מעל שבוע ושום דבר לא זז משם.



מה הייתם עושים במצב כזה?



מכתב התראה מעורך דין?



מתפנים ודורשים פיצוי על הובלה נוספת וחלק יחסי של חודשי השכירות?