משכנתא בחירת האסטרטגיה "הנכונה"

🕒 פורסם בתאריך: 02/09/2019 09:11

שלום לכולם,



אני בקרוב אצטרך לקחת משכנתא על נכס בחו"ל. ועקרונית באסטרטגיית בחירת המשכנתא יש לי 3 אופציות:



1. לסגור כמה שיותר מהר - בצורה הזאת אני אשלם על המשכנתא הכי פחות כסף.



2. לקחת לתקופה ארוכה מאוד - בצורה הזאת אני מקבל "מינוף" נוסף שאני משלם עליו, אבל הוא עדיין יחסית זול. בדרך הזאת אני מקבל כסף בצד שיהיה לי אפשרות להשקיע אותו ואז השאלה: האם ההשקעה תביס את הסכום הנוסף שאשלם על המשכנתא. אני חושב באחוזים מאוד גבוהים שכן אבל אי אפשר לדעת...



3. לקחת לתקופה בינונית - ואז להיות יותר מאוזן מבחינת תשלום על הכסף של המשכנתא והשקעות נוספות.



אשמח לתובנות שלכם ומה השיקולים שלדעתכם צריך להתייחס.