⬅ חזרה לאינדקס

שתי שאלות ברשותכם

🕒 פורסם בתאריך: 24/06/2020 11:51
אהלן.



1. אני יודע שבדירות מושכרות בחו"ל יש כאלו שנוהגים להשאיר את חשבון המים ע"ש הבעלים, וזאת כדי לשלוט במצב שבו דייר עלול להתנחל בדירה מבלי לשלם שכר דירה.



האם מישהו ממשכירי הדירות בארץ עושה את זה? אשמח לשמוע יתרונות וחסרונות.



2. אישה שהלכה לעולמה הורישה את ביתה לביתה היחידה. היורשת מעוניינת להעביר את הדירה לבן שלה. האם ניתן לקצר תהליך ולעשות זאת כבר במעמד מימוש הירושה או שיש צורך להעביר את הנכס ליורשת ורק אח"כ לבן שלה?



תודה רבה ובריאות לכולם
🕒 פורסם בתאריך: 24/06/2020 13:19
1. החוק לא מתיר לבעלים לשבש לשוכר אספקת מים בכל מקרה, גם אם רישום על שמו יקל עליו לעשות את זה.



2. אי אפשר. אופציה כזו היתה מאפשרת ליורשים להשתמט מחובות (אם יש להם) ע"י רישום פיקטיבי על שם ילדיהם (ומנגד גם מעודדת ומקלה על לחצים וסחטנות כלפי היורש, בשעתו הקשה, מצד גורמים בסביבה שפתאום נפתחות להם העיניים).
🕒 פורסם בתאריך: 24/06/2020 17:30
תודה רבה על התשובות
🕒 פורסם בתאריך: 24/06/2020 17:41
היי



מעולם לא נתקלתי בכך,



במידה ויש חוב שהשוכר לא שילם בעל הדירה מקבל הודעה על כך,



ובמידת הצורך ניתן לפנות את השוכר מהנכס.
🕒 פורסם בתאריך: 24/06/2020 22:39
יש צורך שהשוכר יעביר את חשבונות מיים, ארנונה וחשמל על שמו וכמו כן צריך לדרוש ש'קים ביטחון חתומים ללא תאריך וסכום.( חוץ מכל הביטחונות והערבויות).