🕒 פורסם בתאריך: 19/03/2021 22:44
היי, כמו בכותרת הפוסט - אני לא מעוניין (לפחות בשלב זה של חיי) לקחת משכנתא. לא מבין למה כולם לוחצים לזה ומתנהגים כאילו זה משהו שחובה לעשות.
אני בשנות ה-30 המוקדמות לחיי ולמרות שזה היה נראה לי אישית מובן מאליו, מסתבר שזה לא כל כך טריוויאלי-אבל מעולם בחיי לא לקחתי הלוואה. כל דבר שהייתי צריך לקנות מימנתי מכספי בלבד ומעולם גם לא בתשלומים. ואם לא היה לי את הכסף לקנות את זה במכה אחת אז כנראה שלא הייתי צריך את זה או שחסכתי עוד.
אני שונא להיות חייב לאחרים והמחשבה על להיות חייב מאות אלפים או מיליון שקל לבנק ולהחזיר לו את זה במשך שנים עם ריבית עושה לי בחילה.
אין לי התנגדות עקרונית לקניית דירה, אבל אני מעדיף לא לקנות דירה ולסחוב חובות למשך שנים רבות בגלל זה. מעדיף לגור בשכירות ולהשקיע את הכסף עד שיהיה לי את הכסף בעוד 30 שנה לקנות 2 דירות במכה מאשר לקנות היום דירה אחת ולקנות במהלך שנות ההלוואה דירה לבנק.
ובגלל שהתגובות סביבי הן על סף הזעזוע על כמה אני משוגע בגלל שאני מעדיף להשקיע את ההון העצמי שיכול לקנות לי דירה ולהמשיך להשקיע כל חודש כמה אלפי שקלים בשוק ההון במשך 30 שנה תוך כדי מגורים בשכירות, ובגלל ש"אין מינוף טוב היום כמו משכנתא" ובגלל ש"אם לא תקנה היום דירה לא תוכל להרשות לך בעתיד כי מחירי הדירות רק יעלו לנצח", או תגובות רגשיות כמו:
"אין כמו הביטחון בלגור בנכס משלך" (לדעתי להיות חייב מליונים לבנק זה ממש לא הרגשת ביטחון אלא מועקה יום יומית)/"חכה עד שבעל הדירה יגיד לך פתאום שהוא לא ממשיך חוזה"(כבר קרה לי, עדיין מעדיף את חוסר הנוחות הזמנית מאשר להיות חייב מליונים לבנק)/"אתה תהיה מוכן לגור 30 שנה בדירה לא שלך?"(כן). ומשפט המחץ "חכה עד שיהיו לך ילדים ואז תדבר אחרת(על זה באמת אין לי מה לומר - חוץ מזה שאני מקווה שלא אחשוב אחרת) אני מנסה להבין האם אני משוגע בזה שאני חושב כמו שאני חושב ומפספס משהו, או שזאת דווקא יכולה להיות התנהלות כלכלית תקינה. אני יודע שהיו מספר פוסטים על זה של המשקיעה עצמה אבל מעניין אותי מה דעתם של חברי הפורום הנרחב בעניין.
(אישית אני חושב שמצבי הכלכלי טוב בהרבה ממצבם של "מחזיקי דירות" רבים למיניהם, דווקא בגלל שאני לא חייב לאף אחד כסף ובגלל שכל ההון העצמי שיכול היה ללכת לקניית דירה יושב בשוק ההון ונזיל בכל עת אם רק אצטרך, יחד עם הכספים שמוזרמים לשם כל חודש לחיסכון שוטף).
*יש לציין שאני לא מדבר על לקיחת משכנתא לצורך קניית דירה להשקעה, אשר בה אני רואה השקעה כספית שתתאים לאנשים מסוימים, אלא קניית דירה למגורים
אני בשנות ה-30 המוקדמות לחיי ולמרות שזה היה נראה לי אישית מובן מאליו, מסתבר שזה לא כל כך טריוויאלי-אבל מעולם בחיי לא לקחתי הלוואה. כל דבר שהייתי צריך לקנות מימנתי מכספי בלבד ומעולם גם לא בתשלומים. ואם לא היה לי את הכסף לקנות את זה במכה אחת אז כנראה שלא הייתי צריך את זה או שחסכתי עוד.
אני שונא להיות חייב לאחרים והמחשבה על להיות חייב מאות אלפים או מיליון שקל לבנק ולהחזיר לו את זה במשך שנים עם ריבית עושה לי בחילה.
אין לי התנגדות עקרונית לקניית דירה, אבל אני מעדיף לא לקנות דירה ולסחוב חובות למשך שנים רבות בגלל זה. מעדיף לגור בשכירות ולהשקיע את הכסף עד שיהיה לי את הכסף בעוד 30 שנה לקנות 2 דירות במכה מאשר לקנות היום דירה אחת ולקנות במהלך שנות ההלוואה דירה לבנק.
ובגלל שהתגובות סביבי הן על סף הזעזוע על כמה אני משוגע בגלל שאני מעדיף להשקיע את ההון העצמי שיכול לקנות לי דירה ולהמשיך להשקיע כל חודש כמה אלפי שקלים בשוק ההון במשך 30 שנה תוך כדי מגורים בשכירות, ובגלל ש"אין מינוף טוב היום כמו משכנתא" ובגלל ש"אם לא תקנה היום דירה לא תוכל להרשות לך בעתיד כי מחירי הדירות רק יעלו לנצח", או תגובות רגשיות כמו:
"אין כמו הביטחון בלגור בנכס משלך" (לדעתי להיות חייב מליונים לבנק זה ממש לא הרגשת ביטחון אלא מועקה יום יומית)/"חכה עד שבעל הדירה יגיד לך פתאום שהוא לא ממשיך חוזה"(כבר קרה לי, עדיין מעדיף את חוסר הנוחות הזמנית מאשר להיות חייב מליונים לבנק)/"אתה תהיה מוכן לגור 30 שנה בדירה לא שלך?"(כן). ומשפט המחץ "חכה עד שיהיו לך ילדים ואז תדבר אחרת(על זה באמת אין לי מה לומר - חוץ מזה שאני מקווה שלא אחשוב אחרת) אני מנסה להבין האם אני משוגע בזה שאני חושב כמו שאני חושב ומפספס משהו, או שזאת דווקא יכולה להיות התנהלות כלכלית תקינה. אני יודע שהיו מספר פוסטים על זה של המשקיעה עצמה אבל מעניין אותי מה דעתם של חברי הפורום הנרחב בעניין.
(אישית אני חושב שמצבי הכלכלי טוב בהרבה ממצבם של "מחזיקי דירות" רבים למיניהם, דווקא בגלל שאני לא חייב לאף אחד כסף ובגלל שכל ההון העצמי שיכול היה ללכת לקניית דירה יושב בשוק ההון ונזיל בכל עת אם רק אצטרך, יחד עם הכספים שמוזרמים לשם כל חודש לחיסכון שוטף).
*יש לציין שאני לא מדבר על לקיחת משכנתא לצורך קניית דירה להשקעה, אשר בה אני רואה השקעה כספית שתתאים לאנשים מסוימים, אלא קניית דירה למגורים