🕒 פורסם בתאריך: 25/03/2021 18:32
הייתי רוצה לנסות להבין איך אני ״מתזמן״ שוק נדל״ן מסוים, כדי להתמקד בו לצורך עליית ערך משמעותית. ברור לי שהנבואה ניתנה לשוטים, אבל יש לי הרושם שכל עניין מחזור מחירי הנדל״ן (18 שנים) הוא משהו שעובד ברמה עקרונית (לא בדקתי מאוד לעומק, רק רושם). אולי לא מדויק תמיד אבל בגדול יותר בטוח מלנסות לחזות את שוק ההון.
אם בעייתי להסתמך על התיאוריה הזו - האם יש דברים אחרים שכדאי להסתכל עליהם שנותנים יותר וודאות, כדי להתמקד במדינה מסוימת?
מבחינת רמות מחירים, שקיפות, חברות ניהול, שפה ותרבות - הייתי רוצה לבחון את בריטניה מול ארה״ב. שוב, ברמת המאקרו. ברגע שהגיוני לי ללמוד לעומק מדינה - אתחיל לבחון איזורים, שכונות, רחובות וכו׳.
האם הגיוני לעבוד בצורה הזו?
אני יודע שהפוסט מעט מבולבל, אבל גם אני :)
אם בעייתי להסתמך על התיאוריה הזו - האם יש דברים אחרים שכדאי להסתכל עליהם שנותנים יותר וודאות, כדי להתמקד במדינה מסוימת?
מבחינת רמות מחירים, שקיפות, חברות ניהול, שפה ותרבות - הייתי רוצה לבחון את בריטניה מול ארה״ב. שוב, ברמת המאקרו. ברגע שהגיוני לי ללמוד לעומק מדינה - אתחיל לבחון איזורים, שכונות, רחובות וכו׳.
האם הגיוני לעבוד בצורה הזו?
אני יודע שהפוסט מעט מבולבל, אבל גם אני :)