תמהיל משכנתא 2/3 פריים

🕒 פורסם בתאריך: 01/06/2021 15:15

מה גודל המשכנתא על כל אחד מהנכסים?



איך אתה מקבל יותר מ-50% מימון על הדירה שניה?



30 שנה זה הרבה. בגדול עדיף להחזיר כמה שיותר מהר.

🕒 פורסם בתאריך: 01/06/2021 15:54

420K על השניה ו350K על הראשונה



הצהרתי על דירה חליפית.

🕒 פורסם בתאריך: 01/06/2021 16:22

לא רע, זה קצת יקר:

🕒 פורסם בתאריך: 23/06/2021 00:39

שואל בשביל חבר-לבירור ריביות על מתווה שלישים.



שליש פריים - 1.1 (כלומר מינוס חצי)



שליש קל"צ - 2.3



שליש משתנה כל שנתיים - 2.18



האם זה זול? זול במיוחד?



תודה רבה

🕒 פורסם בתאריך: 23/06/2021 10:07

כמה אחוז מימון ולכמה שנים?

🕒 פורסם בתאריך: 06/07/2021 19:53

שלום לכולם



טוב, אז אחרי מיקוח נוסף והכנסת מסלול פיתוי קטן



קיבלתי הצעה חדשה, אשמח לעיונכם.



על הנכס החדש (עלות700k ) 60% מימון



40% - p 1.25 ל30 שנה



40% - 2.89 קל"צ ל15 שנה



20% - 1.99 משתנה כל 5 צמוד. (ל30 שנה. מתכנן לפרוע תוך 5 שנים)



על נכס קיים (פחות מ40% מימון)



54% - 1.6 p ל30 שנה



34% -3.2 קל"צ ל15 שנה



12% (סה"כ 30k) -2.19 ל30 שנה (ל30 שנה. מתכנן לפרוע תוך 5).



אשמח לשמוע לדעתכם



תודה רבה

🕒 פורסם בתאריך: 06/07/2021 21:11

לא רע, את הצמוד הייתי משנה ללא צמוד.

🕒 פורסם בתאריך: 07/07/2021 10:06

יש מה לשפר בקלצ.



הייתי מנסה להחזיר את המצ אפילו יותר מהר.

🕒 פורסם בתאריך: 07/07/2021 10:46

תודה למשיבים.



לדעתכם ההצעה הקודמת טובה יותר?



( מתעד להחזיר את המ"צ בהקדם )