🕒 פורסם בתאריך: 31/01/2022 08:30
שלום לכולם. בן 28.
בעל חברה בע"מ עם 9 עובדים.
בתחום פתרונות לוגיסטיים,פינוי מצברים ופסולת מתכות ומכירת מצברים לשוק הפרטי בחולון.
קורא כבר תקופה ארוכה ויש לי כמה שאלות בקשר למינוף.
לפני כן אציין את מצבי כרגע.
אין לי דירה בבעלותי בארץ אלה תיק השקעות בסך 210 ( שווי תיק) אלף דולר בIB.
* בנוסף בשנה האחרונה לקחתי מינופים מבנק לאומי ובנק הבינלאומי:
300 אלף בנק לאומי.
250 אלף בנק הבינלאומי.
שניהם באותה ריבית של פריים +1.25.
אשר אותם מינפתי לדירה בליברפול.
שמניבה לי 5.5 אחוז נטו.
אני מכיר את רוב דרכי המינוף בארץ:
*לקחת דרך קרן השתלמות הלוואה בתנאים טובים. ( יש לי שם רק 40 אלף אז לא ראיתי סיבה...)
*גם לקחת דרך הפנסיה אך יש לי שם רק 100 אלף. ( גם כן אותי סיפור)
*על הדירה בליברפול באנגליה אין לי אפשרות לקחת משכנתא כי הנכס שווה 100 אלף פאונד ואני צריך לפחות שווי נכסים של 150 אלף פאונד בשביל לקחת משכנתא.
*אני מחפש לקחת משכנתא בתנאים "יחסית "טובים של עד 4.5 אחוז בארץ או בחו"ל.
*אשמח לשמוע על דרכי מינופים בארץ או בחו"ל.
*הייתי שמח גם לשמוע על מדינות בהשקעות בחו"ל שהמינוף שם יותר כדאי אולי שם כדאי לבנות פורטפוליו נכסים.
מטרה עליונה:
*בניית פלוטפוריו נכסים שיניבו לי שכירות שעם הזמן והמינוף וההשקעה הנכונה אוכל לחיות מהשכירויות.
בעל חברה בע"מ עם 9 עובדים.
בתחום פתרונות לוגיסטיים,פינוי מצברים ופסולת מתכות ומכירת מצברים לשוק הפרטי בחולון.
קורא כבר תקופה ארוכה ויש לי כמה שאלות בקשר למינוף.
לפני כן אציין את מצבי כרגע.
אין לי דירה בבעלותי בארץ אלה תיק השקעות בסך 210 ( שווי תיק) אלף דולר בIB.
* בנוסף בשנה האחרונה לקחתי מינופים מבנק לאומי ובנק הבינלאומי:
300 אלף בנק לאומי.
250 אלף בנק הבינלאומי.
שניהם באותה ריבית של פריים +1.25.
אשר אותם מינפתי לדירה בליברפול.
שמניבה לי 5.5 אחוז נטו.
אני מכיר את רוב דרכי המינוף בארץ:
*לקחת דרך קרן השתלמות הלוואה בתנאים טובים. ( יש לי שם רק 40 אלף אז לא ראיתי סיבה...)
*גם לקחת דרך הפנסיה אך יש לי שם רק 100 אלף. ( גם כן אותי סיפור)
*על הדירה בליברפול באנגליה אין לי אפשרות לקחת משכנתא כי הנכס שווה 100 אלף פאונד ואני צריך לפחות שווי נכסים של 150 אלף פאונד בשביל לקחת משכנתא.
*אני מחפש לקחת משכנתא בתנאים "יחסית "טובים של עד 4.5 אחוז בארץ או בחו"ל.
*אשמח לשמוע על דרכי מינופים בארץ או בחו"ל.
*הייתי שמח גם לשמוע על מדינות בהשקעות בחו"ל שהמינוף שם יותר כדאי אולי שם כדאי לבנות פורטפוליו נכסים.
מטרה עליונה:
*בניית פלוטפוריו נכסים שיניבו לי שכירות שעם הזמן והמינוף וההשקעה הנכונה אוכל לחיות מהשכירויות.