מספיק 100 אלף ש''ח הון עצמי פחות 40 אלף ש''ח מענק
כדאי לך לדבר עם יועץ משכנתא או לחרוש בגוגל כל יועץ משכנתא לא ממש מתחיל יוכל לעזור כמו''כ יש בזה הרבה חומר ברשת (נשמח לעזור)
תברר גם על מסלול זכאות לפעמים ליועצים אין כח לעשות את זה, זה עוד קצת פרצדורה ועוד קצת זמן...
אני רוצה להשוות בין 2 מסלולי משכנתא פריים ומשתנה על בסיס אגח
בשתיהם יש מרכיב של שינוי על בסיס ריבית בנק ישראל בפריים לפי הריבית הנוכחית ובאגח לפי ציפיות השוק
אני מנסה לכמת את הרכיב הנוסף שיש באגח שכולל סיכון מנפיק תנודתיות וכדו'
(לדוגמא אם הרכיבים הנוספים שוקלים למשל 0.3 לשנה ויש לי הצעה לפריים ...
מספיק הון עצמי של 100K
1. ממוצע שנתיים יכול להיות יותר יכול פחות מהרגע שמודיעים לך על כנס זוכים אמור לקחת לפחות חודשיים עד התשלום הראשון
2. לא אמור להיות צורך הדירה שלך אמורה להספיק אפשר להוסיף את ההורים כערבים לצורך הגדלת יכולת ההחזר...
אם כתוב בחוזה שצריך לצבוע ואז את הסעיף מסתבר שמחובתך המוסרית לקיים את החוזה כלשונו
אם רק כתוב לא צבעו השוכר וכו' כנראה שאתה לא התחייבת לצבוע רק שווי כספי...
התשואה היוצאת 2.6666% הממוצע במשכנתא קצת פחות מ5% (שמעתי משהו על 6%) זה יוצא הפסד משמעותי כל חודש אם כל הכסף ממשכנתא ואם חלק מהכסף הון עצמי אז החלק שממשכנתא (היינו החלק שאתה קונה נכס יותר גדול) פוגע בתשואה על ההון העצמי שלך...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.