אבל אתה יודע כמה היא היום בסה"כ החזר חודשי, וזה גם מה שיהיה תמיד.
1. מכיון שהמדד גם מושפע מריביות הפריים וככל שהפריים יורד גם המדד יורד לא ממש ביחד כי הוא מושפע מכל רוחב השוק אבל לפריים יש השפעה משמעותית גם על המדד,
2. הפער בין הפריים לשאר מסלולי המשכנתא שלך הוא קצת יותר מפי 3 !!! ולכן גם אם אני יג...
אני הייתי מסלק את כל הפריים כי הוא הכי יקר, אח"כ הייתי פורע את ה115K הנותרים מהקבועה צמודה מקצר תקופה ולא מקטין תשלומים (אפקט ריבית דריבית)
אני לא מבין מה זה:
בקל"צ זה לא יכול להיות "בערך" כי זה גם קבוע וגם לא צמוד מדד זה מחיר מדויק ששילמת ותשלם כל חיי ההלוואה, לכן אני מניח שהריביות שלו אמורות להיו...
במידה ואחוזי התשואה גבוהים מאחוזי המשכנתא שאפשר להוציא, אני הייתי שוכח מהקופ"ג ומשקיע כספים חדשים.
מעניין מה יגיבו חברי הפורום המלומדים. בהצלחה.
לא ממליץ ולא מייעץ וכו'...
למה לא מלמדים "תורת משא ומתן" בבית הספר.
לדעתי, זה חשוב הרבה יותר מגאוגרפיה כמשל.
זה קריטי לפחות 5 פעמים ביום לכל אזרח.
ואם יש כאן כזה אשכול, מה יאמרו אזובי הקיר??
איפה אפשר להחכים בעניין??...