האם ישראלי שמתגורר זמנית בחול ועובד כשכיר אצל מעסיק זר (ולא מנתק תושבות מס מישראל) יכול להפקיד לקרן השתלמות במעמד עצמאי כדי להקטין את חובות המס בישראל?...
אני מעוניין לעבור בIRA שלי לקרנות שלא נחשבות PFIC, ולכן צריך שהקרן תחלק דיווידנדים.
אבל אני מעדיף קרנות נקובות בשקלים כדי להימנע מהעמלות של ההמרה ורכישה בחול.
קרן עוקבת מדד עולמי או סנופי נקובה בשקלים אבל מחלקת, יש חיה כזאת?...
לא צוין ששווי נכס הבסיס נמדד בדולר או שה3% עליה היא לפי שווי דולרי.
אבל הערה נכונה.
אם הקרן נסחרת בשקלים הנחת החישוב שהשווי ה*שקלי* של נכס הבסיס עלה ב3%...
הכל פונקציה שכל כמה שונאי סיכון אתם.
על פניו אתם יכולים לקנות דירה של 2.5-3 עם משכנתא נסבלת יחסית להכנסות שלכם.
החזר המשכנתא יהיה יותר גבוה מהשכירות כרגע אבל עדיין יאפשר לכם לחסוך במקביל חצי מיליון ב3 שנים.
הרבה אנשים לוקחים התחייבות כזאת עם הכנסה פנויה נמוכה משלכם. אבל זה לא אומר שהם צודקים....
אשמח לכמה שאלות.
1. למה לקחתם ליסינג ולא קניתם רכב יד2 בהינתן והיו לכם חסכונות ואתם לתקופה ארוכה?
2. אשתך בסוף הגישה בקשה להיתר עבודה לJ2? אם כן כמה זמן זה לקח? (ברור שהפרט לא מעיד על הכלל)
3. אם הבנתי אותך נכון, 2 שנות מס ראשונות J1 יכול להמשיך להחזיק קרנות איריות ואז הוא חייב למכור?
4. כתבת שא...
תיאורטית יש צעד חד צדדי של לדרוש מהבנק למחוק את ההחזקה בנייר. זה עובד במניות/אגח בהסדר חוב לא רואה סיבה שזה לא יעבוד פה.
במקרה כזה אפשר לרשום הפסד על הנייר.
כמובן שזה מהלך חד כיווני ואתה מאבד את כל הזכויות לגביו....
סין עברה לתשלום דיגיטלי ומזומן פחות מקובל (עדיין חייבים לקבל לפי החוק, אבל זה יכול להיות מסורבל, יכול לקרות שאין עודף ולפעמים יעשו לך לפעמים פרצופים)
אני ממליץ שתוריד את אפליקציות התשלום של alipay וwechat שתומכות כרטיסי אשראי זרים ותיידע את חברת האשראי שלך שאתה טס לסין והולך "לבצע הרבה עסקאות *אינט...
אכן צפוף אבל דוחסים. 225מר, אפשר לבנות ב3 מפלסים של 75מר.
מגרשים של 200 קטנים יחסית ובדרך כלל מקבלים הקלות בחריגה בגבולות מגרש. אבל נניח שאין הקלות ונניח מגרש ברוחב 10 ובעומק 20.
אתה יכול לבנות בית ברוחב 7 ובעומק 11. תשאיר 3מ מהצד (0 מהצד השני, דו), ו4מ מהחזית. נשארה לך 50מר נטו גינה מאחורה, סביר....
התרחיש היחיד שסביר בעיניי שקבלן יבקש רק 1.08מ עבור בניית בית של 225מר, הוא אם זה מחוץ לקו הירוק והקבלן הוא קרוב משפחה שעושה לך טובה ולא מרוויח עליך גרוש. אבל לפי המחירים שציינת זה כנראה בתחום הקו הירוק, לכן להצעת מחיר של הקבלן יש רמת אמינות כמו הצעה להשקעה עם תשואה מובטחת של 30%....
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.