קוליו

אני בוחר באופציה של הנכסים הישנים מאוד שדורשים שיפוץ עם פוטנציאל להתחדשות עירונית. למה? מהנסיון הדל שלי, אני יכול להעריך את שווי השיפוץ וכמובן לבצע חקר שוק לגבי פוטנציאל ההשבחה של הנכס באותו איזור(כמובן רלוונטי גם לדירות חדשות רק ללא השיפוץ) ובעצם לתמחר את שיווי הנכס מתחת למחיר השוק. טווח המחירים...

תודה רבה לעונים ! אך כנראה לא הסברתי את עצמי נכון - הדירה מיועדת למגורים, לחברת כוח אדם בד"כ יש עובדים זרים/פועלים/מטפלים שצריכים מקום להתגורר, אז החברה מחפשת דירות דיי גדולות עם הרבה חדרים כדי לשכן את העובדים שלהם, לכן בהגדרה זה לא נחשב משרד אלא למטרות מגורים. האם במקרה הנ"ל עדיין אהיה ממוסה כנא...

*הקפצה* תותחי נדל"ן, באמת לא היה לכם ניסיון עם המקרה הנ"ל ?...

שלום לכולם, למישהו יש ניסיון עם השכרת דירה לחברת כוח אדם / קבלן של פועלים / עובדים זרים אשמח לדעת כמה דברים: 1. האם התשלום מהן מצריך ממני להיות עסק ולהוציא להם חשבונית כלשהי ? 2. האם הם מורידים 17% מהשכר דירה שהם משלמים ? 3. יתרונות או חסרונות כלשהן לעבוד מול החברות הללו.. כמובן שאשמח לדעת פרט...